Top Wohnung 86 m2, Krumbach Beste Lage zu vermieten mit Aussicht, ab 1.08.2025

Top Wohnung 86 m2 in Krumbach Beste Lage zu vermieten, ab 1.08.2025 Beste Lage Stadtrand Krumbach, mit toller Aussicht, ruhige und schöne Lage. 1 Stock mit 86 m², 3 Zimmer, Küche, Bad, große Sonnenterrasse u. Südbalkon, 1 Stellplatz Carport und kl. Kellerraum. 2 Parteien Haus - Großes Wohnzimmer, im Anbau (ca. 27 m2) Hoher Offener Raum bis zum Giebel mit Laminatboden mit Zugang zur großen Sonnenaufgangsterrasse (ca. 15 m2) mit schöner Aussicht ins Grüne - Großes Schlafzimmer, (ca. 20 m2) mit Zugang zum Süd Balkon - Arbeits / Kinderzimmer, (ca. 14 qm) mit Zugang zum Süd Balkon - Südbalkon, (ca. 6 qm, gefliest) - Alle Räume mit Laminatböden - Küche / Esszimmer, (ca. 15 qm) mit Einbauküche Neuzustand (Ablöse erforderlich) mit (Herd, Geschirrspüler, ohne Kühlschrank) - Bad mit Du/WC, (ca. 6 qm) gefliest inkl. Waschtisch, Dusche / WC, Waschmaschinenanschluss - Flur, (ca. 3 qm) gefliest - Eigener Kellerraum, (ca. 4 qm) - TV-SAT-Anschluss im Wohnzimmer, Schlafzimmer - Zentralheizung, Heizkörper, Energieträger, (Öl) - Energieverbrauch laut Energiepass (Haus gesamt) 168kwh/m² - 1 OG 86 m2 - ca. 100kwh/m² (verbrauchsabhängig) - Kaltmiete 775 €, monatlich - Nebenkostenvorauszahlung 225 € monatlich (bei 2 Personen) - Nebenkostenvorauszahlung 175 € monatlich (bei 1 Person) - Außenstellplatz 1 Pkw, ist in der Kaltmiete inbegriffen - Kaution sind 2 Nettokaltmieten, (1.550 €-Sparbuch) - Einbauküche Neuzustand (Ablöse 2.000 €) - Bezugsfrei ab 01.08.2025 - Haustiere und Aquarien sind nicht gestattet ! Vermietet wird an adäquate ältere Paare oder Einzelpersonen, an ausschließlich Ruhige und seriöse Mieter, mit Interesse an einem langfristigem Mietverhältnis. Alle anderen Anfragen können leider nicht beantwortet werden.

Wir, die Vermieter würden uns vorab über ein paar Infos und Details der Bewerber für die Wohnung sehr freuen. Benötigte übliche Unterlagen: Personalausweis Letzte Wohnadresse Haftpflichtversicherung für Miet-Sachschäden Schufa Bonitätsauskunft Arbeitgebernachweis Einkommensnachweis Nachweis Arbeitsvertrag (Unbefristet oder Befristet) Letzte 3 Lohnabrechnungen Kontoauszüge als Nachweis der Einkünfte Bei Selbstständigen aktuellen Steuerbescheid Wohnungsgeberbescheinigung Mietschuldenfreiheitsbescheinigung