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    Online seit: 06.06.2025

    Geschäft und Objekt zur Übergabe

    77654 Offenburg
    530.000 €
    Kaufpreis
    1.342 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 530.000 €
    Käufercourtage: 3,57 % incl. Mwst.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    77654 Offenburg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese Werkstatt befindet sich in der Südweststadt und besticht nicht nur durch seine zentrale Lage sondern auch durch den Verkaufsraum, Büro, WC, Lager, Werkstatt mit drei Hebebühnen sowie Lager für Reifen, Bremsprüfstand und weiteres Lager. Das Objekt ist nicht unterkellert und hat noch weiteres Potential auf dem Grundstück, wenn man durch eine entsprechende Baugenehmigung dies erreichen sollte. Alle Gebäude sind eingeschossig und entsprechend dem Baujahr, jedoch immer wieder teilsaniert geworden. Sprechen Sie noch heute über Ihr neues Gewerbe, denn hier haben Sie Ihre Stammkunden und könnten weiteres Potential ausschöpfen. Wir stehen Ihnen als Experte zur Seite.

    Ausstattung

    Die Werkstatt, Halle sowie Bremsprüfstand entspricht Alles den neuesten Richtlinien und ist teilweise neu. Die Ausstattung des Verkaufraumes, Büro sowie Werkstatt sind entsprechend nach Absprache zu übernehmen.

    Lage

    Die Lage in der Südweststadt ist hervorragend und in einem Mischgebiet gelegen, das Grundstück hat eine reine Südwestlage und verfügt über Busanschluss und Bahnanschluss in kürzester Entfernung.

    Sonstiges

    Großes Grundstück, drei Hebebühnen, Büro, Halle, Bremsprüfstand, Reifenlager, Bodengutachten liegt vor. evtl. auch zur Projektentwicklung für WOHNEN / Neubau möglich, welches der Kaufinteressent jedoch selbst abklären und einschätzen müsste. Viele Stammkunden sehr gut ausgestattete Immobilie / Auto.-Rep.-Werkstatt. Ihr neue Immobilie. Ihr neues Image.

    Wüstenrot Immobilien

    Herr Ralf Berger

    Impressum

    Exposé-ID: 29121411  |  Referenz-ID: WI 56454


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