Rubrik auswählen
Merkliste (0)
Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

    Online seit: 06.06.2025

    Großzügiges Familienanwesen mit Potenzial in Moraas

    19230 Moraas
    230.000 €
    Kaufpreis
    8.0
    Zimmer
    225 m²
    Wohnfläche
    1.858 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerEinbaukücheGarage / StellplatzKabel TVAbstellraum

    Eckdaten

    Kaufpreis: 230.000 €
    Käufercourtage: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom not. Kaufpreis
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    19230 Moraas
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Herzlich willkommen zu diesem besonderen Immobilienangebot in Moraas! Hier stimmen Preis und Leistung. Die solide Bausubstanz bildet die Grundlage für Ihr Privatanwesen mit Sanierungs- bzw. Renovierungsbedarf. Erbaut im Jahr 1935, bietet dieses geräumige Zuhause viel Platz für die ganze Familie. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 226 Quadratmetern, verteilt auf acht Zimmer, auf einem weitläufigen Grundstück von etwa 1.858 Quadratmetern können Sie hier Ihre Wohnträume verwirklichen. Die Immobilie liegt idyllisch und dennoch verkehrsgünstig, sodass Pendler die Vorteile der nahen Autobahnanbindung schätzen werden. Egal ob Gäste geladen sind, die Großfamilie zu Besuch kommt oder Sie einfach einen Ort für sich brauchen - Hier ist vieles möglich. Schaffen Sie sich Ihr persönliches Wohndomizil. Im Licht der südlich ausgerichteten Terrasse können Sie entspannte Stunden im Freien genießen und die Sonnenstrahlen auf sich wirken lassen. Die kontinuierlichen Modernisierungen verteilen sich über die Jahrzehnte und umfassen wichtige Investitionen von über 280.000 €. Hervorzuheben sind der Einbau einer effizienten Photovoltaikanlage mit 14 kWp auf dem Dach des Nebengelasses, die nicht nur die Stromkosten senkt, sondern auch einen Beitrag zur Nachhaltigkeit leistet. Darüber hinaus bietet das Eigenheim durch seine großen Nebengebäude und die Kaufoptionen zur Grundstückserweiterung zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten. Die dennoch weiter zu entwickelnde Immobilie bietet dem neuen Eigentümer die Chance, sich kreativ auszuleben: Neben einer Modernisierung der Ölheizung, Elektrik und Wasserleitungen lässt sich das Haus ganz nach eigenen Vorstellungen und Wünschen gestalten. Im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung stellen wir Ihnen diese attraktive Immobilie gern näher vor und bieten Ihnen im Vorfeld die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung des Hauses. Sollten Sie eine eigene Immobilie verkaufen wollen, helfen wir Ihnen gern bei der Einwertung und Vermarktung zum

    Ausstattung

    Die Immobilie gliedert sich wie folgt: Erdgeschoss (insgesamt ca. 144,40 m²): ca. 02,54 m² Windfang ca. 16,34 m² Flur ca. 13,88 m² Schlafen I ca. 18,00 m² Schlafen II ca. 22,43 m² Wohnen I ca. 18,00 m² Wohnen II ca. 18,45 m² Essen ca. 19,84 m² Küche ca. 09,23 m² Bad ca. 05,69 m² Abstellraum zzgl. ca. 190 m² Nebengelass mit Stahl Dachgeschoss (insgesamt ca. 81,33 m²): ca. 25,52 m² Flur ca. 04,62 m² Bad ca. 13,05 m² Schlafzimmer I ca. 13,11 m² Schlafzimmer II ca. 19,55 m² Schlafzimmer III ca. 05,48 m² Abstellraum Untergeschoss - Teilkeller (insgesamt ca. 48,54 m²): ca. 17,78 m² Heizungsraum ca. 21,53 m² Keller I ca. 09,23 m² Keller II

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Das Einfamilienhaus befindet sich in idyllischer Lage am ruhigen Ortsrand einer kleinen Gemeinde im Landkreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, Feldern und Wäldern, die zu erholsamen Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Natur einladen. Die ruhige Wohngegend ist besonders bei Familien und Ruhesuchenden beliebt und bietet eine angenehme Nachbarschaft mit ländlichem Flair. Trotz der naturnahen Umgebung ist die Anbindung an die regionale Infrastruktur gut. Die nächstgelegene Stadt, Hagenow, ist in wenigen Autominuten erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Schulen, Kindergärten, Banken und gastronomische Einrichtungen. Die Autobahn A24 (Berlin–Hamburg) ist ebenfalls schnell zu erreichen, was die Lage auch für Pendler attraktiv macht. Der öffentliche Nahverkehr ist über Busverbindungen in der Region gegeben, wobei größere Städte wie Schwerin oder Ludwigslust ebenfalls gut erreichbar sind. Insgesamt bietet der Standort eine gelungene Kombination aus Ruhe, Naturverbundenheit und alltagsnaher Versorgung.

    Sonstiges

    Die Übernahme / Übergabe erfolgt im Leerstand nach Kauf und Vereinbarung. Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach terminlicher Absprache mit unserem Hause. Die Angaben zum Energieverbrauch beruhen auf Grundlage des Energieausweises. Das Objekt wird frei von Lasten in Abt. III des Grundbuches übergeben. Fordern Sie uns! Sie suchen ein Objekt, das Ihren persönlichen Vorstellungen entspricht? Kein Problem! Geben Sie uns einfach Ihre ganz individuellen Vorstellungen auf. Selbstverständlich kostenfrei für Sie. Als überregional tätiges Unternehmen in Schleswig-Holstein und Mecklenburg können wir Ihnen ganz bestimmt weiterhelfen.
    Logo Herr Axel Brandt

    FBR Maklerkontor

    Herr Axel Brandt

    Impressum

    Exposé-ID: 29121439  |  Referenz-ID: TF11123-25


    Ähnliche Immobilien

    • Haus für Menschen mit großem Platzbedarf34 Bilder

      Haus für Menschen mit großem Platzbedarf

      Niendorf an der Rögnitz

      240 m²

      9 Zimmer

      123.000 €

      Kaufpreis

    • Solides Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten im Herzen von Grabow16 Bilder

      Solides Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten im Herzen von Grabow

      Grabow

      213 m²

      12 Zimmer

      189.000 €

      Kaufpreis

    • ***Landleben neu denken – Bauernhaus mit Charme und 8.224 m² Grundstück***8 Bilder
      Neu

      ***Landleben neu denken – Bauernhaus mit Charme und 8.224 m² Grundstück***

      Zierzow

      172 m²

      8 Zimmer

      99.900 €

      Kaufpreis

    • *** Denkmalgeschütztes, reetgedecktes Hallenhaus  ***15 Bilder

      *** Denkmalgeschütztes, reetgedecktes Hallenhaus ***

      Krembz

      450 m²

      22 Zimmer

      45.000 €

      Kaufpreis

    • Mehrfamilienhaus mit Gewerbeflächen - Zentral und Vielfältig17 Bilder

      Mehrfamilienhaus mit Gewerbeflächen - Zentral und Vielfältig

      Dömitz, Friedrich-Franz-Straße 14

      369 m²

      15 Zimmer

      245.000 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche