


Online seit: 06.06.2025
Großzügige 3-Zi.-Whg. mit Gartenanteil, 2 Balkonen, Keller & Garage in zentraler Lage von Böckingen
74080 Heilbronn245.000 €
Kaufpreis
3.0
Zimmer
96 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
Gäste WCGarten/-mitbenutzungKellerEinbaukücheGarten/-mitbenutzung
Eckdaten
Kaufpreis: | 245.000 € |
Käufercourtage: | 3,5% (zzgl. 19 % MwSt.) |
Beschreibung
Diese außergewöhnlich großzügige Etagenwohnung bietet auf ca. 96 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit drei geräumigen Zimmern, zwei Balkonen, einem hälftigen Gartenanteil sowie einer Doppelgarage – ein Gesamtpaket, das in dieser Form selten zu finden ist.
Das 1935 erbaute Gebäude wurde 1981 im Rahmen einer Kernsanierung umfassend modernisiert und um einen Anbau erweitert. S...
Weitere Informationen zu dieser Immobilie entnehmen Sie bitte dem Exposé auf unserer Webseite unter: www.wernerimmobilien.com
Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns.
Grundriss

Lage
Die Immobilie befindet sich im beliebten Heilbronner Stadtteil Alt-Böckingen, einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend mit familienfreundlichem Charakter. Böckingen überzeugt durch eine ideale Mischung aus städtischer Infrastruktur und naturnaher Umgebung – perfekt für alle, die zentral wohnen und dennoch entspannen möchten. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Bäcker, Apotheken und Arztpraxen sind bequem erreichbar. F... Weitere Informationen zu dieser Immobilie entnehmen Sie bitte dem Exposé auf unserer Webseite unter: www.wernerimmobilien.com Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns.
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.6.2035.
Endenergiebedarf beträgt 204.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1961.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Exposé-ID: 29121701 | Referenz-ID: 689
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