Exklusives Anwesen mit separatem Potenzial für berufliche Nutzung

Dieses einzigartige Anwesen bietet mehr als ein außergewöhnliches Zuhause: Es eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Beruf und Leben elegant und klar voneinander getrennt an einem Ort zu vereinen. Das großzügige Grundstück umfasst zwei unabhängige Gebäude – ein repräsentatives, denkmalgeschütztes Wohnhaus und ein separat zugängliches Nebengebäude mit idealen Voraussetzungen für eine berufliche Nutzung. Das Wohnhaus – stilvoll leben auf großzügigem Raum Das Haupthaus wurde um 1830 als Fachwerkbau errichtet und präsentiert sich heute mit einer historischen Ziegelfassade zur Straßenseite – ein architektonisches Schmuckstück mit Geschichte und Charakter. Auf rund 365 m² Wohnfläche, ehemals auf sechs Wohnungen verteilt, entfaltet sich ein gehobenes Wohnambiente: einladende Gesellschaftsräume mit Kamin, hochwertige Küche offen zum eleganten Esszimmer, Schlafzimmer mit Ankleide, ein großzügig bemessenes und sehr wertiges Hauptbad sowie ein Gästebad als auch ein ausgebauter Spitzboden mit Ateliercharakter. Die geschickte Raumaufteilung bietet Raum für Privatsphäre und kreatives Leben gleichermaßen. Die hochwertige Ausstattung verbindet historischen Charme mit zeitgemäßem Komfort. Vom Wohnzimmer führt der Blick ins Grüne – auf einen Gartenidyll mit Schwimmteich, altem Baumbestand und großzügiger Terrasse. Das Nebengebäude – eigenständig, vielseitig, professionell nutzbar Abseits des Haupthauses und baulich vollständig getrennt, bietet das rund 160 m² große Nebengebäude ein enormes Nutzungspotenzial für berufliche Zwecke. Mit eigenem Zugang und bereits vorhandener Infrastruktur (Sanitärmöglichkeiten, Heizung, Stromanschlüsse) lässt sich hier mit einigen Veränderungen eine Praxis, ein Büro, eine Kanzlei oder ein Studio realisieren – diskret, ruhig und dennoch zentral gelegen. Aktuell befindet sich im Erdgeschoss ein Innenpool, ein WC, eine Dusche sowie ein Nebenraum. Das Dachgeschoss mit offenem Sichtgebälk und Holzverkleidung bietet eine warme, angenehme Atmosphäre, die sich

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