Rubrik auswählen
Merkliste (0)
Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

    Online seit: 06.06.2025

    Naturparadies am Rande von Kitzingen – Idyllisches Land- und Forstgrundstück

    97318 Kitzingen
    22.160 €
    Kaufpreis
    1.108 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 22.160 €
    Käufercourtage: Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    97318 Kitzingen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Inmitten der sanften Landschaft Frankens, umgeben von üppigem Grün und der reinen Kraft der Natur, erwartet Sie ein ganz besonderes Fleckchen Erde. Dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von 1.108 m² bietet eine Oase der Ruhe und Ursprünglichkeit – perfekt für naturnahe Nutzung im Land- und Forstwirtschaft Ob für den Anbau eigener Kulturen, als Weideland oder zur nachhaltigen Forstwirtschaft – hier lassen sich grüne Visionen verwirklichen. Die natürliche Beschaffenheit des Bodens und die herrliche Umgebung bieten beste Voraussetzungen für eine harmonische Nutzung im Einklang mit der Natur. Abseits von Hektik und Trubel erleben Sie hier pure Entschleunigung. Der Klang des Windes in den Bäumen, das Summen der Bienen und das Zwitschern der Vögel schaffen eine Atmosphäre, die zum Durchatmen einlädt. Ein Ort, der nicht nur Raum für land- und forstwirtschaftliche Projekte bietet, sondern auch für Inspiration und Erholung. Ein wahres Kleinod für Naturverbundene und Visionäre – lassen Sie sich dieses besondere Stück Land nicht entgehen!

    Lage

    n renommierter Lage in Franken direkt am Main befindet sich die Kreisstadt Kitzingen. Die familienfreundliche Stadt am Fluss ist besonders für ihre erlesenen Weine bekannt. Die malerische Altstadt Kitzingens lädt mit charmanten Restaurants und Cafés zum Verweilen ein. Weitere Sehenswürdigkeiten sind unter anderem das Rathaus oder auch der Falterturm von 1496. Das gesamte Kitzinger Umland bietet mit den Weinbergen und dem Main aktive Naturerholung für Wassersportler, Wanderer und Radfahrer. Kitzingen zeichnet sich besonders durch seine optimale Erreichbarkeit aus: direkt angebunden an das Autobahnkreuz A7/ A3 ist eine unkomplizierte Anreise mit dem Auto gewährleistet. Neben den wirtschaftsförderlichen Aspekten wird Kitzingen gleichzeitig als attraktiver und familienfreundlicher Wohnort empfunden. Dazu trägt das exzellente Betreuungsangebot bei. Sowohl für die kleinsten Bewohner wie auch für die schulpflichtigen Kinder gibt es eine gute Auswahl: - drei Grundschulen - zwei Mittelschulen - zwei Förderschulen - eine Wirtschaftsschule - eine Realschule - ein Gymnasium, sowie eine Fachoberschule. Die Universitätsstadt Würzburg ist nur 15 Minuten entfernt.

    Sonstiges

    GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

    VON POLL IMMOBILIEN Kitzingen

    VON POLL IMMOBILIEN Shop Kitzingen

    Impressum

    Exposé-ID: 29122162  |  Referenz-ID: 25432001


    Ähnliche Immobilien

    • Historischer Gewölbekeller & Stellplatz5 Bilder

      Historischer Gewölbekeller & Stellplatz

      Ebelsbach, An der Steige 2

      120 m²

      19.000 €

      Kaufpreis

    • GUT ERSCHLOSSENES FREIZEITGRUNDSTÜCK NAHE MEDLITZ, WALD, GRÜNLAND, ACKER3 Bilder

      GUT ERSCHLOSSENES FREIZEITGRUNDSTÜCK NAHE MEDLITZ, WALD, GRÜNLAND, ACKER

      Rattelsdorf

      3.177 m²

      11.990 €

      Kaufpreis

    • Waldgrundstück vielfältigem Baumbestand2 Bilder

      Waldgrundstück vielfältigem Baumbestand

      Feuchtwangen

      1.788 m²

      5.000 €

      Kaufpreis

    • Waldgrundstück mit 5.289 m² – Mischwald, ebene Lage, mit Zufahrt1 Bilder

      Waldgrundstück mit 5.289 m² – Mischwald, ebene Lage, mit Zufahrt

      Bechhofen / Großenried

      5.289 m²

      18.000 €

      Kaufpreis

    • Weinberg in Flein zu verkaufen

      Flein, 74223 Flein

      2.062 m²

      8.240 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche