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    Online seit: 06.06.2025

    VR IMMO: Charme trifft Chance: Zwei Altbauwohnungen im Paket in Altena.

    58762 Altena
    149.000 €
    Kaufpreis
    6.0
    Zimmer
    121 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCKeller

    Eckdaten

    Kaufpreis: 149.000 €
    Käufercourtage: +3,57% Käuferprovision (inkl. MwSt.)
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    58762 Altena
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    In der charmanten Gerichtstraße in Altena erwarten Sie zwei Altbauwohnungen mit Charakter und Entwicklungspotenzial. Das gepflegte Mehrfamilienhaus überzeugt durch klassische Altbauelemente wie hohe Decken, große Fenster und eine stilvolle Fassade. Die beiden Wohnungen bieten unterschiedliche Voraussetzungen – ideal für Eigennutzer, Investoren... ... Weitere Informationen sowie den virtuellen Rundgang erhalten Sie auf Anfrage.

    Ausstattung

    * Baujahr: ca. 1892 | Teilung in WEG in ca. 1984 * Badezimmer: in ca. 2013/ 2014 komplett renoviert * Balkon/ Terrasse: 1 Balkon | 1 Terrasse * Boden: Laminat und Teppich * Einheiten: 4 Wohnungen und 1 Apotheke * Elektroleitungen: in ca. ca. 2013/ 2014 erneuert * Energieausweis: in Bearbeitung * Fenster: Kunststofffenster Doppelverglasung aus ca. 1988 * Frei: ab sofort * Glasfaseranschluss vorhanden * Heizung: Gasheizung aus ca. 2021 * Kellerraum vorhanden * Massivbauweise * Rücklagenkonto per 31.12.2023: 11.107,18 EUR | WE III: 100,00 EUR p.a. + WE IV: 25,00 EUR p.a. * Stellplatz/ Garage: Kein fester Stellplatz vorhanden * Warmwasser: über Durchlauferhitzer * Wasserleitungen: in ca. ca. 2013/ 2014 erneuert * Wohnfläche: ca. 121,77 m² | WE III: ca. 96,45 m² + WE IV: ca. 25,32 m² (2 sep. Wohnungen) * Provision: 3,57% Käuferprovision (inkl. MwSt.)

    Grundriss

    2. Obergeschoss

    Lage

    Die Gerichtstraße liegt zentral in Altena, einer Stadt mit historischem Flair und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zur Lenne und zur Burg Altena macht die Lage besonders attraktiv.

    Sonstiges

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    Logo Herr Jackson Kuschel

    VR Immo: Südwestfalen GmbH & Co. KG

    Herr Jackson Kuschel

    Impressum

    Exposé-ID: 29122210  |  Referenz-ID: VR-8402


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