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    Online seit: 06.06.2025

    Theresiengärten - Arbeiten mitten in Hürth (provisionsfrei)

    50354 Hürth
    1.785 €
    Kaltmiete
    105 m²
    Fläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WC

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.785 €
    Warmmiete: 2.085 €
    Nebenkosten: 300 €
    Kautionstext: 5.355 €

    Standort

    50354 Hürth
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Theresiengärten - Arbeiten mitten in Hürth Ab November verfügbares Ladenlokal/Praxisräume mit Terrasse sowie zwei Außenstellplätzen Ecke Hürther Bogen/Kreuzstraße. Eine gastronomische Nutzung, die zu vermehrter Geräusch- oder Geruchsbelästigung führt, ist leider nicht möglich. Die Warmmiete versteht sich bereits inkl. Heizung und zwei Außenstellplätzen, Mindestmietdauer fünf Jahre. Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten, wir freuen uns auf Sie!

    Ausstattung

    Die Gewerbeeinheit ist wie folgt ausgestattet: - 2 WCs (Behinderten- und Praxistoilette) - Bodenbelag PVC - schwellenfrei - elektrische Rollläden - abschließbare Fenster - Teeküche - eigene Terrasse mit Sondernutzungsrecht - Videogegensprechanlage - Abstellraum - Mindestmietdauer: fünf Jahre

    Lage

    Hürth, im Rhein-Erft-Kreis, grenzt südwestlich direkt an die Millionenstadt Köln und im Nordosten an den Naturpark Rheinland. Es liegt im Dreieck der Großstädte Aachen, Düsseldorf und Bonn und ist aufgrund der ausgezeichneten Verkehrsanbindungen ein attraktiver Wohnort. Köln ist nur ca. 9 km, der Flughafen Köln/Bonn ca. 18 km und Bergheim ca. 25 km entfernt. Die Autobahn A4 (Köln - Aachen) befindet sich etwa 5 km nördlich und die A1 (Köln - Dortmund) ca. 5 km westlich des Hürther Stadtzentrums. Die Theresiengärten befinden sich an der Ecke Hürther Bogen/Kreuzstraße und haben in der Umgebung alles, was Sie als kunden- und mitarbeiterfreundliches Unternehmen wünschen: Gastronomie, Parkplätze, Grundschule, Kindergärten, Stadtverwaltung und Stadtbücherei. Gegenüber befinden sich ebenfalls das Ramada Hotel, das Rathaus und der Hürth-Park, ein großes Einkaufszentrum mit Kino und angeschlossenem Ärztehaus. Außerdem gibt es gleich sieben Buslinien, die am Hürth Park halten.

    Sonstiges

    Für Rückfragen steht Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Marlene Schifferings Narander l Jung Real Estate GmbH Im Zollhafen 10 50678 Köln l Rheinauhafen Telefon: 0221 99889990 Mobil: 0155 63192210 E-Mail: ms@narander-jung.de Telefonisch sind wir fast jederzeit erreichbar, E-Mails bearbeiten wir schnellstmöglich. Wir freuen uns schon jetzt auf eine gemeinsame Besichtigung Ihrer neuen Gewerbeeinheit.
    Logo Frau Marlene Schifferings

    Narander I Jung Real Estate GmbH

    Frau Marlene Schifferings

    Impressum

    Exposé-ID: 29122272  |  Referenz-ID: 5439#DLMgpD


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