


Online seit: 06.06.2025
Großzügiges Teambüro mit 22 Arbeitsplätzen – zentral & bezugsbereit
20459 Hamburg11.973 €
Kaltmiete
297 m²
Fläche
Ausstattung & Merkmale
Barrierefrei / für SeniorenPersonenaufzugprovisionsfrei
Eckdaten
Kaltmiete: | 11.973,78 € |
Warmmiete: | 13.341,87 € |
Provision: | provisionsfrei |
Nebenkosten: | 1.368,09 € |
Beschreibung
Willkommen in einem inspirierenden Arbeitsumfeld direkt am Hamburger Hafen!
Diese großzügige Bürofläche befindet sich im renommierten Baumwall 5, nur einen Steinwurf von der Elbphilharmonie entfernt. Lichtdurchflutet, offen, urban – ein Büro mit Charakter, das Raum für Kreativität und Produktivität bietet.
Hier warten bis zu 22 Schreibtische auf ein Team, das Großes vorhat – inklusive Konferenzräumen und Telefonkabinen.
Ihr könnt die Fläche komplett möbliert mit Office Management übernehmen oder ganz nach Euren Wünschen individuell gestalten. Alles ist verhandelbar – wir sind flexibel und unkompliziert, Hauptsache, es passt für beide Seiten.
Ausstattung
Das Büro ist aktuell folgendermaßen ausgestattet:
- 22 Schreibtische im offenen Arbeitsbereich
- Drei moderne Meetingräume für Brainstormings, Kundentermine & Co.
- Fünf schallgeschützte Telefonkabinen für ungestörte Gespräche
- Eine kleine Lagerkammer für Unterlagen oder Büromaterial
- Transponder-Zugang für jedes Teammitglied
- Voll ausgestattete Küche mit allem, was man im Büroalltag braucht
- Internet-Flatrate inklusive
- Regelmäßige Büroreinigung inklusive
Flexibilität: Die Ausstattung kann ganz nach Euren Bedürfnissen angepasst werden. Ihr habt die Wahl: Das Büro kann möbliert übernommen werden, aber auch ohne Möbel oder ohne Office Management – ganz wie es für Euch am besten passt. Sollte die komplette Ausstattung beibehalten werden, besprechen wir die Konditionen und eventuelle Zusatzkosten (Möbel + Office Management) gerne individuell.
Mietkonditionen:
Geplanter Mietbeginn – 01.09.2025 oder nach individueller Vereinbarung.
Mietende – 31.01.2027 (eine Verlängerung ist nach Rücksprache möglich)
Lage
Direkter Blick auf die Elbe, Elphi zum Greifen nah – und mittendrin in der lebendigen HafenCity. Der Baumwall 5 überzeugt nicht nur durch seine Lage, sondern auch durch die perfekte Infrastruktur: U-Bahn-Station (U3 Baumwall) direkt vor der Tür, zahlreiche Cafés, Restaurants und die Speicherstadt gleich ums Eck. Ein Standort, der Eindruck macht – bei Kunden, Partnern und natürlich im Team.
Sonstiges
Wir freuen uns auf Eure Anfrage und darauf, Euch und Euer Unternehmen persönlich kennenzulernen!
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktiert bitte Anastasiia Ocheretna per E-Mail an anastasiia.ocheretna@eichberg.de oder telefonisch unter 0151 169 24439.
Exposé-ID: 29122334 | Referenz-ID: 12
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