Traumhaus nördlich von Ingolstadt

freistehendes Einfamilienhaus mit schönem Südgarten Provisionsfrei für Kaufende Stilsicher. Großzügig. Familiär. Das Hauskonzept CLOU 166 verbindet moderne Architektur mit der klaren Funktionalität, die Familien heute suchen. Die schlichte Formensprache wirkt ruhig und zeitlos - und entfaltet besonders auf schmaleren Grundstücken ihr volles Potenzial. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Highlight: Ein weitläufiger Wohn- und Essbereich, der sich über die gesamte Hausbreite erstreckt und nahtlos an die Küche anschließt - perfekt für gemeinsames Kochen, Lachen und Leben. Die Küche ist übrigens mit einem Wert von 12.980 EUR inklusive. Das Büro im Erdgeschoss kann bei Bedarf in ein viertes Kinderzimmer verwandelt werden - ideal für wachsende Familien. Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Kinderzimmer, das elegante Familienbad sowie das Elternschlafzimmer mit zwei separaten Ankleidebereichen - ein echtes Luxusdetail für Ihren Alltag.

🛠 Ausstattung in RENSCH-HAUS Qualität Individuelle Bedarfsanalyse & fundierte Planungsunterlagen. Bau- und Leistungsbeschreibung CONCEPT als Basis Hochwertige deutsche Markenprodukte für Bad, Boden & Ausstattung Produktion in Deutschland - mit über 145 Jahren Erfahrung Lieferung und Montage inkl. Baustellenorganisation Wärmepumpe & Frischluft-Wärmetechnik (Effizienzhaus 40 serienmäßig) Nachhaltigkeitszertifizierung (QNG) möglich Sommerlicher Hitzeschutz & ökologische Bauweise Diffusionsoffene Außenwand aus natürlichen Rohstoffen 30 Jahre Garantie auf die Tragkonstruktion Auf Wunsch mit Keller, Garage, Carport oder größerer Küche

💶 Preisübersicht Alles geplant - alles kalkuliert: Ihr neues Zuhause auf einem ca. 460 m² großen Grundstück entsteht zum Gesamtpreis von 839.305 EUR. Darin enthalten: - Grundstück 437.000 EUR - Projektierung des Hauses CLOU 166 inkl. Fundamentplatte (402.305 EUR) Fair und transparent: Für den Bau Ihres neuen Zuhauses fällt keine Provision an. Für das Hausprojekt gelten garantierte Festpreise nach aktueller Bau- und Leistungsbeschreibung. 📌 Sonstiges Bitte beachten Sie, dass Kauf- und Baunebenkosten (z. B. Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Erschließung, Anschlussgebühren, Außenanlagen, Sonderwünsche) nicht Bestandteil des ausgewiesenen Kaufpreises sind. Diese Nebenkosten sind vom Käufer gemäß den gesetzlichen Regelungen (§ 448 BGB) zu tragen. 🌿 Grundstück & Kaufdetails Das ca. 460 m² große Grundstück mit eigenem Privatweg bietet ideale Voraussetzungen für Garten, Rückzugsorte und Spielflächen. Hinweis: Die Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Eigentümers. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr und sind freibleibend, vorbehaltlich Zwischenverkauf.