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    Online seit: 20.06.2025

    Kleines Häuschen für Studenten als 2er WG

    53639 Königswinter (Altstadt)
    550 €
    Kaltmiete
    2.0
    Zimmer
    80 m²
    Wohnfläche
    60 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    EinbaukücheBalkon / TerrasseGäste WCGarten/-mitbenutzungAltbau (bis 1945)Wasch- / TrockenraumAbstellraum

    Eckdaten

    Kaltmiete: 550 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Nebenkosten: 450 €
    Kaution: 400 €
    Kautionstext: 2 Personen je 200,-€

    Standort

    53639 Königswinter (Altstadt)
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Bei dem Häuschen handelt es sich um ein Fachwerkhaus von vor 1900 mit einem Erweiterungsbau von 1940. Ein Flur führt zum Eingang der wiederum in einen keinen Flur mündet. Dort befindet sich die Küche, ein WC, und der Versorgungsraum. Die Treppe hinauf befinden sich die beiden Zimmer (Neu Möbliert, teilmöbliert) und das Bad (Dusche, Waschbecken und WC). Eine weitere Treppe hinauf befindet sich das Dachgeschoß mit Trocken- und Abstellraum, sowie ein kleiner Raum mit Waschmaschine. Von dort gelangt man auf die Sonnenterasse mit ca. 15qm (Ganztägige Sonnenlage) und Markise. Die Terrasse kann als Liegeplatz sowie auch als Trockenfläche für die Wäsche benutzt werden. Hinter dem Häuschen befindet sich ein kleines Gärtchen und ein kleines Plätzchen (6 qm) zum Sitzen (o. Fahrräder) mit Müll-Box in der sich die Mülleimer befinden.

    Ausstattung

    Die Ausstattung ist gebraucht sauber und alles funktioniert. Die eigentlichen Zimmer sind neu eingerichtet und saniert. Das gesamte Häuschen ist gepflegt und in einem sehr guten Zustand.

    Lage

    Mitten in der Altstadt von Königswinter gelegen sind nahezu alle Geschäfte für das tägliche Leben fußläufig zu erreichen. 50 m bis zur Rheinallee von der aus mit der Stadtbahn Bonn, Nieder-Dollendorf mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und Bad Honnef bequem zu erreichen sind, 5 Min. zum Bahnhof und 5 Min. in das Nachtigallental mitten im Siebengebirge.

    Sonstiges

    Sonnenterasse mit ganztägige Sonnenlage und Markise. Im Versorgungsraum können auch Fahrräder und Vorräte gelagert werden. Auf dem Grundstück befindet sich ein weiteres Fachwerkhaus welches noch saniert und später vom Vermieter genutzt wird.

    Private:r Anbieter:in

    Herr Harald Segschneider

    Exposé-ID: 29123743


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