Großes Haus für die Familie in ruhiger Lage

Die gute Fee IMMOBILIEN präsentiert Ihnen hier ein charmantes großes Einfamilienhaus in dem beliebten Stadtteil Konz - Berendsborn. Das Haus mit großem Gartengrundstück steht in einer ruhigen Straße im Wohngebiet. Es eignet sich sehr für eine Handwerkerfamilie. Es bietet viel Platz auch für Kinder und junge Erwachsene, die gerne eigenständig bei den Eltern wohnen wollen. Natürlich könnte eine Familie auch mit den Eltern hier ein gemütliches Zuhause schaffen. Es wurde jahrelang als 2 Familienhaus bewohnt, da sich auf jeder Etage 3 Zimmer, 1 Küche und ein Bad befinden. Die Bodenbeläge sind aus Holzdielen, Fliesen, teils oben Teppichböden. Die Ölzentralheizung und Heizkörper wurden 1997 erneuert. Die Heizung funktioniert noch gut, sollte evtl. aber im Zuge einer Sanierung erneuert werden. Die 2 Bäder könnte man nach und nach modernisieren. Bruttogrundfläche 299,67 qm mit allen 3 Etagen.

Großes Einfamilienhaus mit viel Potenzial Erdgeschoss - 1 Diele - 1 Schlafzimmer - 1 großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten - 1 Küche - 1 Kinderzimmer Obere Etage - 1 Diele - 1 Kinderzimmer - 1 Wohnzimmer - 1 Schlafzimmer - 1 Bad Speicher, gepflegter Zustand Kunststofffenster Doppelverglasung von 4/78 Ölzentralzeizung, Buderus Brenner von 1997 Bodenbeläge Fliesen, Holzdielen und in der oberen Etage Teppichboden auf den Holzböden im Wohnzimmer, Schlafzimmer und dem Flur. 2 Bäder je Etage mit Wanne Waschbecken, WC und Fenster. Kellergeschoss - 1 Heizungsraum - 2 Kellerräume, ein Ausgang zum Garten hin - 1 Garage 1 Stellplatz vor der Garage. Seitlich wäre Platz, einen PKW-Stellplatz mit Carport zu errichten.

Besichtigungen erfolgen nach schriftlicher Anfrage mit Angabe des Namens, Anschrift und Telefon Nummer. Die Maklergebühr wird bei erfolgreichem Verkauf nach dem Notartermin in gleicher Höhe fällig für den Verkäufer und den Käufer. Wir helfen Ihren bei der Finanzierung und begleiten den Kauf auch nach dem Notartermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. GELDWÄSCHE: Nach dem Geldwäschegesetz (GwG) muss die Firma Die gute Fee IMMOBILIEN die Identität ihrer Kunden feststellen. Das bedeutet, dass wir verpflichtet sind, sich den Personalausweis, Reisepass oder einen unbefristeten Aufenthaltstitel der Kunden zeigen zu lassen und die Daten festzuhalten und zu digitalisieren. Außerdem muss geprüft werden, ob der Kunde im eigenen wirtschaftlichen Interesse oder für einen Dritten handelt. Diese Pflicht nach dem Geldwäschegesetz gilt bei allen Verträgen, die mit einem Kunden abgeschlossen werden. Gemäß § 4 Abs. 6 GwG sind Sie als Kunde verpflichtet, die entsprechenden Auskünfte zu erteilen und Unterlagen oder Ausweis zur Überprüfung vorzulegen. Die Kopien bzw. die Unterlagen müssen 5 Jahre aufbewahrt werden.