Rubrik auswählen
Merkliste (0)
Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

    Online seit: 08.06.2025

    Zinsen? Vergessen Sie’s – Immobilien sind der echte Deal!

    22335 Hamburg
    265.000 €
    Kaufpreis
    1.0
    Zimmer
    33 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Personenaufzug

    Eckdaten

    Kaufpreis: 265.000 €
    Käufercourtage: 2,975 % inkl. der gesetzlichen MwSt.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    22335 Hamburg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Mit dem Neubauprojekt HAM 040 entstehen an der Langenhorner Chaussee insgesamt 25 modern ausgestattete Eigentumswohnungen in unmittelbarer Nähe zu den Flughafenterminals und der Airport Plaza. HAM 040 besteht aus kleinen 1- bis 2-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 27 m² bis 49 m² und einer vorhandenen Remise in zweiter Reihe. Die vorhandene Remise im Innenhof wird saniert. Die Planung sieht derzeit weitere sechs Wohn- bzw. Gewerbeeinheiten vor. Der Neubau ist voll unterkellert. Alle Geschosse sind über einen Aufzug bequem zu erreichen.

    Ausstattung

    Das Projekt bietet eine Reihe komfortabler Extras. Dazu gehören Fußbodenheizung, Aufzug, Parkettböden, Balkone oder Terrassen mit Westausrichtung sowie moderne Sanitärobjekte. Eine Luftwärmepumpe und dreifach verglaste Fenster runden den Eindruck eines zukunftsorientierten Neubaus ab. Die kompakten und hellen Wohnungen verfügen über durchdachte Grundrisse, so dass der Wohnraum effizient genutzt wird. Damit sind sie auch als Kapitalanlage bestens geeignet.

    Lage

    Fuhlsbüttel ist nicht nur für seinen Flughafen bekannt, sondern auch für seine vielen Grünflächen. Sei es der Parkfriedhof Ohlsdorf oder das grüne Alsterufer, das sich bis nach Eppendorf erstreckt und zu ausgedehnten Sonntagsspaziergängen einlädt. Am nahe gelegenen Erdkampsweg befinden sich zahlreiche Geschäfte und Restaurants. Zweimal in der Woche findet am Ratsmühlendamm ein Wochenmarkt statt. Verschiedene Sportvereine und Clubs runden das Freizeitangebot ab. HAM 040 liegt in unmittelbarer Nähe des Hamburger Flughafens, ist aber nicht in die Lärmkartierung einbezogen, da es außerhalb der aktuellen Einflugschneisen liegt. Die Lage der Eigentumswohnungen an der Langenhorner Chaussee bietet beste Verbindungen in die nähere und weitere Umgebung. Die Hamburger Innenstadt und die Universität sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln in 20 Minuten zu erreichen. Über die B 433, die den Stadtteil mit der City verbindet, gelangt man in 10 Autominuten auf die A7. Zum Flughafen sind es nur 15 Gehminuten, von dort aus kann man in wenigen Stunden die ganze Welt bereisen.

    Sonstiges

    Alle Flächen und Maße sind Circa-Angaben. Insbesondere bei Neubauprojekten können sich im Zuge des Planungsprozesses und/oder durch Sonderwünsche Flächenänderungen ergeben. Bei Neubauprojekten behält sich der Verkäufer eine Änderung der Planung und der Ausführungsart vor, soweit dies technisch sinnvoll oder notwendig und für den Käufer zumutbar ist. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Änderungen bleiben jederzeit vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung vermieten oder verkaufen? Ermitteln Sie jetzt den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie: www.tk-immo.de/angebote/immobilienbewertung Sprechen Sie mit uns. Wir beraten Sie gerne - kompetent und individuell. Besuchen Sie unsere Homepage oder folgen Sie uns auf Instagram oder Facebook. Homepage: www.tk-immo.de Instagram: www.instagram.com/tk.immo Facebook: www.facebook.com/TKIHH Wir freuen uns auf Sie!
    Logo Thomas Klinke Immobilien

    Thomas Klinke Immobilien GmbH

    Thomas Klinke Immobilien

    Impressum

    Exposé-ID: 29124786  |  Referenz-ID: 6362_19


    Ähnliche Immobilien

    • Neubauwohnung mit kleinem Garten und eigenem Hauseingang13 Bilder
      Neu

      Neubauwohnung mit kleinem Garten und eigenem Hauseingang

      Hamburg

      37 m²

      1 Zimmer

      245.000 €

      Kaufpreis

    • Ihr Einstieg ins Betongold: kleines Investment, großes Potenzial4 Bilder

      Ihr Einstieg ins Betongold: kleines Investment, großes Potenzial

      Hamburg

      37 m²

      2 Zimmer

      285.000 €

      Kaufpreis

    • Remise Reloaded - kleines Objekt, große Wirkung4 Bilder

      Remise Reloaded - kleines Objekt, große Wirkung

      Hamburg

      29 m²

      2 Zimmer

      230.000 €

      Kaufpreis

    • Klein, stark, gefragt - Mikroapartments als Kapitalanlage4 Bilder

      Klein, stark, gefragt - Mikroapartments als Kapitalanlage

      Hamburg

      27 m²

      2 Zimmer

      210.000 €

      Kaufpreis

    • Klein, fein, meins - Remisen-Romantik neu gedacht4 Bilder

      Klein, fein, meins - Remisen-Romantik neu gedacht

      Hamburg

      35 m²

      2 Zimmer

      275.000 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche