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    Online seit: 09.06.2025

    Tolle Aussicht in Bad Steben - 4-Zimmer Wohnung mit Balkon

    95138 Bad Steben
    870 €
    Kaltmiete
    4.0
    Zimmer
    110 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseEinbaukücheBad mit Wanneprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 870 €
    Warmmiete: 1.080 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 210 €

    Standort

    95138 Bad Steben
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einer großzügigen 4-Zimmer Maisonette-Wohnung, welche Komfort und Funktionalität auf 110 Quadratmetern vereint. Diese Wohnung bietet eine geräumige Wohnküche, welche Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für ein individuelles Wohnambiente eröffnet. Außerdem stehen zwei separate Schlafräume und ein Studio im Dachgeschoss zur Verfügung. Der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die offene Raumgestaltung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und bietet ausreichend Platz für Ihre Einrichtungsideen. Der angrenzende Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und ist der ideale Ort, um die frische Luft zu genießen oder den Tag bei einem gemütlichen Frühstück zu beginnen. Der grandiose Ausblick rundes den guten Gesamteindruck ab. Die Lage im Obergeschoss bietet nicht nur einen tollen Blick sondern auch die Ruhe und das Privileg ganz ober zu wohnen. Mit einer Warmmiete von 1.080 Euro bietet dieses Objekt ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis. Es eignet sich hervorragend für Familien, Singles oder Paare, die Wert auf großzügige Räume und eine zentrale Lage legen. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und persönlichem Rückzugsort. Entdecken Sie die Möglichkeiten, die dieses Dachgeschossapartment bietet, und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen.

    Ausstattung

    - Wohnfläche ca. 110 Quadratmetern - Vier geräumige Zimmer - Balkon vorhanden - Hochwertiger Fußboden im gesamten Wohnbereich - Fliesenboden im Badezimmer - Offene Wohnküche mit moderner Ausstattung - Großzügiger Wohn- und Essbereich - Badezimmer mit Dusche und Badewanne - Zusätzlicher Abstellraum - Helle Räume durch große Fenster - Ruhige Lage mit guter Anbindung - Warmmiete von 1.080 Euro

    Lage

    Diese Wohnimmobilie befindet sich in einer charmanten und ruhigen Straße im Herzen von Bad Steben, einem idyllischen Kurort, der für seine entspannte Atmosphäre und seine heilenden Quellen bekannt ist. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus historischen Gebäuden und moderner Infrastruktur, die das tägliche Leben angenehm und komfortabel gestalten. Ein herausragender Vorteil dieser Lage ist die Nähe zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Der nächstgelegene Supermarkt, Edeka Pensel, ist nur etwa 400 Meter entfernt und bietet eine breite Auswahl an frischen Lebensmitteln und Produkten des täglichen Bedarfs. Für Gesundheitsbedürfnisse stehen zwei Apotheken in unmittelbarer Nähe zur Verfügung, die Luitpold Apotheke und die Kur-Apotheke, beide in weniger als 250 Metern erreichbar. Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen ein entscheidender Faktor. Zwei Kindergärten befinden sich in fußläufiger Entfernung, was den täglichen Weg zur Betreuung erheblich erleichtert. Auch die Freizeitgestaltung kommt nicht zu kurz: Der Kirchpark, ein wunderschöner Ort zum Entspannen und Spazierengehen, ist nur etwa 150 Meter entfernt und bietet eine grüne Oase mitten im Ort. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die nächste Bushaltestelle ist nur rund 40 Meter entfernt, und der Bahnhof Bad Steben ist in weniger als 300 Metern erreichbar, was Pendlern und Reisenden Flexibilität und Komfort bietet. Für Autofahrer ist die nächste Autobahn in etwa 15 Kilometern erreichbar, während der nächstgelegene internationale Flughafen in Nürnberg etwa 150 Kilometer entfernt liegt. Diese Immobilie bietet somit eine ideale Kombination aus ruhiger Wohnlage und hervorragender Erreichbarkeit von Einrichtungen und Verkehrsanbindungen, die den Alltag erleichtern und die Lebensqualität steigern.

    Sonstiges

    Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor. Sie möchten mehr über das hier angebotene Objekt erfahren oder haben weitere Fragen? Kontaktieren Sie uns bitte über das Anfrageformular! Wenn Sie uns schriftlich kontaktieren, bitten wir um Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse). Menschen im Mittelpunkt. Immobilien im Fokus. Welche Werte, welche Philosophie und welche Inhalte repräsentiert eigentlich ein Immobilienunternehmen wie unseres? Die Orientierung an bestimmten Werten und an einer Vision schafft Ziele und Mehrwerte für unser Team und natürlich für Sie, unsere Klientinnen und Klienten. Wir stellen die Interessen unserer Kundinnen und Kunden in den Mittelpunkt unseres Tuns. Am wichtigsten ist uns dabei die Vertrauensbasis zu unseren Klientinnen und Klienten. Wir agieren professionell, gemeinschaftlich und schnell. Als etablierte Größe am Immobilienmarkt sind wir die erste Adresse für Eigentümer und Interessenten in der Region. Vertrauen Sie unseren Experten bei der Umsetzung Ihres persönlichen Immobilienanliegens.
    Logo Herr Joerg Tovarek

    RE/MAX Immobilien Bayreuth - Hochfranken

    Herr Joerg Tovarek

    Impressum

    Exposé-ID: 29126118  |  Referenz-ID: 25-06-NAI-JT-V14


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