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    Online seit: 10.06.2025

    Idyllische Wohnung mit Gartenanteil und Terrasse

    71636 Ludwigsburg / Pflugfelden
    960 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    83 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCKellerEinbaukücheBad mit FensterBad mit WanneFahrradraumGarten/-mitbenutzung

    Eckdaten

    Kaltmiete: 960 €
    Warmmiete: 1.320 €
    Stellplatzmiete: 60 €
    Käufercourtage: 1,5
    Nebenkosten: 300 €
    Kautionstext: 2 Kaltmonatsmieten

    Standort

    71636 Ludwigsburg / Pflugfelden
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses befindet sich diese gut ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung. Das Mehrfamilienhaus wurde 1991 in 4-stöckiger Bauweise errichtet und ist mit einer Gas-Heizung ausgestattet. Hinter der Haustüre erwartet Sie ein geräumiger Flur mit genug Platz für eine Garderobe. Praktisch aufgeteilt stehen Ihnen in der Wohnung zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein exklusives Badezimmer und eine abgeschlossene Küche sowie ein kleiner Abstellraum zur Verfügung. Durch den großen Wohn- Essbereich erhält man Zutritt auf die überdachte Terrasse. Im Badezimmer erwartet Sie eine Eckdusche, eine Wanne und ein Waschbecken. Die Küche ist voll ausgestattet und enthält einen Backofen, ein Ceran-Kochfeld, eine Spülmaschine und einen Kühlschrank. Essen kann man im anliegenden Wohn-Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und angenehme Atmosphäre. Die Küche und das Badezimmer sind mit einem pflegeleichten Fliesenboden ausgestattet. In den Wohn- und Schlafräumen ist ein Laminatboden verlegt. Im Flurbereich liegt ebenfalls Laminat. Fernsehen können Sie gemütlich über den im Haus verlegten Kabelanschluss. Ihnen steht ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum sowie ein privater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum zur Verfügung. Um die Parkplatzsuche müssen Sie sich ebenfalls keine Sorgen machen. Ihnen steht ein eigener Außenstellplatz zur Verfügung.

    Ausstattung

    Ausstattung: - lichtdurchflutete Räume - attraktiver Grundriss - Gas-Heizung - Laminatboden und Fließen - Badezimmer mit Eckdusche, Wanne und Waschbecken - Separates WC - Holzfenster mit manuellen Rollläden - Kabelanschluss - Terrasse und Gartenmitnutzung

    Lage

    Ludwigsburg liegt rund 20 Kilometer nördlich der Landeshauptstadt Stuttgart und bietet rund 94.000 Einwohnern ein Zuhause. Die barocke Kernstadt erinnert Sie an die eindrucksvolle Historie der ehemaligen Residenzstadt, die international bekannten Filmakademie mit ihrer bunten Kreativszene an ihre blühende Zukunft. Sonntags erkunden Sie mit Ihrer Familie das international bekannte Residenzschloss und staunen über die Gartenschau „Blühendes Barock“, abends zieht es Sie ins Open-Air Kino in der Karlskaserne oder in ein ausgezeichnetes Ludwigsburger Restaurant wie das Post Cantz. Auf Großveranstaltungen wie dem Marktplatzfest oder der Weinlaube treffen Sie Menschen aus den Nachbargemeinden in den vielen Bars in der Innenstadt kommen Sie mit kreativen Studierenden ins Gespräch. Jedes Jahr im Sommer freuen Sie sich auf die renommierten Ludwigsburger Schlossfestspiele, auf Open-Air-Konzerte, Festivals im Schlosshof und den Theatersommer. Im Winter treffen Sie sich mit Ihren Freunden zum Glühwein trinken auf dem Barockweihnachtsmarkt oder flitzen über die Kunsteisbahn. Feiertage oder Urlaub verbringen Sie bei einem Tagesausflug durch das Bottwartal oder den Schwäbisch-Fränkischen Wald, die Augen Ihrer Kinder bringt der Erlebnispark Tripsdrill zum Leuchten. Nach Feierabend feuern Sie die Basketball-Bundesligisten in der MHP-Arena an oder powern sich selbst beim MTV-Ludwigsburg aus. Energie tanken Sie bei einem Spaziergang durch den Favoritepark zum Seeschloss Monrepos oder auf einer Joggingrunde durch den Salonwald. Einen renommierten Arbeitsplatz finden Sie in einem der namhaften Unternehmen in Ludwigsburg oder Stuttgart – beispielsweise aus der Automobilindustrie, dem Maschinenbau, der IT oder Elektrotechnik. Ins Büro fahren Sie bequem mit dem Fahrrad – bei schlechtem Wetter nutzen Sie den ICE, die Regional- oder S-Bahnen. Alternativ setzen Sie sich ins Auto und sind binnen wenigen Minuten auf der Bundestraße B27 oder der Autobahn A81.

    Sonstiges

    Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen WICHTIG Bitte beachten: Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus und beantworten Sie folgende Fragen: - Personenzahl - Beruf - Monatliches Haushaltsnettoeinkommen - Haustiere Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen alle Angaben vollständig sind.
    Logo Frau Stephanie Vujicic

    P Immobilien Beratung GmbH

    Frau Stephanie Vujicic

    Impressum

    Exposé-ID: 29127036  |  Referenz-ID: 4720


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