Solide 2-Zimmer-Wohnung mit Garage – zentral gelegen und mit Entwicklungspotenzial

Zum Verkauf steht eine ca.44 m² große DG-Wohnung in zentraler Lage von Frankenthal. Die im Hochparterre eines im Jahr 1951 erbauten Mehrfamilienhauses gelegene Wohnung verfügt über zwei Zimmer und eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Beheizt wird die Einheit über eine Gas-Etagenheizung. Die Fenster wurden bereits durch moderne Kunststofffenster mit Isolierverglasung ersetzt. Der allgemeine Zustand der Wohnung ist renovierungsbedürftig, was Käufern die Möglichkeit bietet, eigene Vorstellungen umzusetzen und durch gezielte Modernisierungen eine Wertsteigerung zu erzielen. Die Wohnung ist derzeit leerstehend und stellt damit eine solide Kapitalanlage dar. Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Trotz des Sanierungsbedarfs bietet diese Immobilie eine interessante Gelegenheit für Investoren mit Blick für Entwicklungspotenzial.

Die Wohnung verfügt über eine solide, jedoch einfache Ausstattung. Der Wohnbereich ist mit Laminatboden versehen, was für eine pflegeleichte und wohnliche Atmosphäre sorgt. Die Fenster wurden kürzlich modernisiert und bieten eine zeitgemäße Wärmedämmung. Beheizt wird die Einheit über eine Gas-Etagenheizung, die individuell steuerbar ist. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie eine eigene Garage – ein praktischer Vorteil in zentraler Lage. Insgesamt bietet die Ausstattung eine funktionale Basis mit Potenzial für individuelle Modernisierungen.