LADENFLÄCHE MIT ZUSÄTZLICHEN BÜROS IN SICHTLAGE VON HH-HAMM

Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche im Erdgeschoss eines funktionalen Gebäudes an der stark frequentierten Eiffestraße 420 in Hamburg-Hamm. Die Gesamtfläche bietet optimale Voraussetzungen für Büro-, Verkaufs- oder Servicenutzungen und lässt sich flexibel an die individuellen Anforderungen des Mieters anpassen. Die derzeitige Aufteilung umfasst einen großzügigen Verkaufsraum, vier separate Büroräume sowie einen Raum, der sich ideal als Küche oder Aufenthaltsbereich eignet. Zwei getrennte WC-Einheiten runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab und sorgen für eine komfortable Nutzung durch Mitarbeiter und Kunden gleichermaßen. Ein besonderes Highlight stellt das dazugehörige Untergeschoss dar. Hier befinden sich ein geräumiges Lager, ein Waschplatz für PKW sowie rund 12 Stellplätze, die exklusiv zur Fläche gehören. Die Stellplätze bieten sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter eine ideale Parkmöglichkeit direkt am Objekt. Zudem bietet die Fläche bodentiefe Fenster mit Kanalblick. Die Fläche kann als Arbeitsfläche genutzt werden. Der Ausbau der Fläche kann in Absprache mit dem Eigentümer nach den Wünschen des zukünftigen Mieters erfolgen – ob modernisierte Büros, offene Verkaufsflächen oder individuelle Sonderlösungen, hier ist Vieles realisierbar. Nutzen Sie die Chance auf eine gut sichtbare und verkehrsgünstig gelegene Gewerbefläche mit vielseitigem Potenzial und idealer Infrastruktur.