


Online seit: 10.06.2025
ENDLICH IN DIE EIGENEN 4 WÄNDE - frisch sanierte moderne Wohnung am See
Pereser Straße 4A, 04539 GroitzschAusstattung & Merkmale
Eckdaten
Kaufpreis: | 79.900 € |
Hausgeld: | 272 € |
Käufercourtage: | 5,95% |
Angaben zur Provision: | Mit der Anfrage über Raumgefühl Immobilien und der Inanspruchnahme Ihrer Dienstleistung, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit von Raumgefühl Immobilien GbR zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrags die ausgewiesene Maklerprovision an Raumgefühl Immobilien GbR nach Rechnungsstellung zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen nach § 656 c BGB. |
Beschreibung
Grundriss

Lage
Groitzsch liegt 20 km südlich von Leipzig, mitten in der Leipziger Tieflandbucht. Neun Kilometer nordöstlich liegt Groitzsch und nur 1 km südlich befindet sich der Ort Lucka der sich schon im Bundesland Thüringen liegt. Der Groitzscher See ist fußläufig gelegen ebenso fließt ein kleiner Fluss namens Schnauder durch diese Siedlung. VERKEHR Durch die Landstraße hat man guten Anschluss an die B176 und dadurch auch an die A72 sowie den guten Anschluss an die älteste und längste Bundesstraße Deutschlands, die B2. In der Siedlung fährt jeden Tag ein Bus Richtung Groitzsch wo weitere Buslinien fahren. Die S Bahn fährt im Nachbarort Deutzen direkt nach Leipzig. Groitzsch besticht durch seine ruhige und naturnahe Lage, bietet aber gleichzeitig eine gute Anbindung an die Metropolregion Leipzig-Halle. Über die Bundesstraße B2 ist Leipzig in etwa 30 Minuten erreichbar, während die nahegelegene Autobahn A38 eine schnelle Verbindung in Richtung Halle, Göttingen und Dresden ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr sorgt zudem für eine komfortable Anbindung an das Umland. EINKAUFEN UND FREIZEIT Sie finden in 1 km Entfernung ein Einkaufszentrum, mehrere Bäckereien, einige Gaststätten, eine Tankstelle, KFZ- und Autohäuser und noch vieles mehr. Im Ort selber gibt es neben viel Natur und Ruhe auch einen Spielplatz und wenig befahrende Straßen. Ein kleiner Teich rundet diese Siedlung ab. BILDUNG In der klein Stadt Lucka befindet sich eine Grundschule. In Groitzsch gibt es eine Grundschule, ein Gymnasium und eine Oberschule. Weitere Schulangebote finden Sie in allen umliegenden Orten. Neben der malerischen Natur punktet Groitzsch mit einer soliden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Kitas und Schulen sind vorhanden, sodass sich die Stadt sowohl für Familien als auch für Pendler eignet, die das ruhige Wohnen im Grünen mit der Nähe zur Großstadt verbinden möchten.
Sonstiges
Raumgefühl Immobilien GbR Sandy Rötzsch und Mandy Müller
Team Raumgefühl Immobilien Fr. Mandy Müller
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 0341-33 20 7737
- Fax: +49 341 33 20 77 36
- Telefonisch (Mobil): +49 177 34 25 506
Exposé-ID: 29127671 | Referenz-ID: ETW-MM-03
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