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      • Sehr schön renoviertes Mehrfamilienhaus
        Sehr schön renoviertes Mehrfamilienhaus 
        Groitzsch b Pegau
        Ausstattung: Garten, voll unterkellert
        331.000 €
        Kaufpreis
        272 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Rendite im NeuSeenland gesucht ? renoviertes Mehrfamilienhaus  +++ Groitzsch
        Rendite im NeuSeenland gesucht ? renoviertes Mehrfamilienhaus +++ Groitzsch 
        Groitzsch b Pegau, Lindenplatz 18
        Ausstattung: Zentralheizung
        329.000 €
        Kaufpreis
        272 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Altersvorsorge und selber Wohnen-diese Mischung macht´s!
        Altersvorsorge und selber Wohnen-diese Mischung macht´s! 
        Groitzsch b Pegau
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        345.000 €
        Kaufpreis
        345 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus in Groitzsch, Stadtteil Altengroitzsch, zu verkaufen
        Mehrfamilienhaus in Groitzsch, Stadtteil Altengroitzsch, zu verkaufen 
        Groitzsch b Pegau
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Kelleranteil, teilweise unterkellert, renoviert, saniert, Zentralheizung
        990.000 €
        Kaufpreis
        889 m²
        Wohnfläche
      • Imposantes Grundstück, bebaut mit einem 4-Familienhaus und einem EFH im Leipziger Südraum
        Imposantes Grundstück, bebaut mit einem 4-Familienhaus und einem EFH im Leipziger Südraum 
        Groitzsch b Pegau
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, renoviert
        499.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
      • Imposantes Grundstück, bebaut mit einem EFH und einem 4-Familienhaus im Leipziger Südraum
        Imposantes Grundstück, bebaut mit einem EFH und einem 4-Familienhaus im Leipziger Südraum 
        Groitzsch b Pegau
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, renoviert
        499.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
      • *GARTEN **2 GARAGEN**EINLIEGERWOHNUNG**
        *GARTEN **2 GARAGEN**EINLIEGERWOHNUNG** 
        Groitzsch b Pegau, Südstraße 16
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, teilweise unterkellert, saniert, Zentralheizung
        229.000 €
        Kaufpreis
        163 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Ein wahr gewordener Traum
        Ein wahr gewordener Traum 
        Groitzsch b Pegau
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        330.000 €
        Kaufpreis
        104 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Hier ist Platz für die ganze Familie !
        Hier ist Platz für die ganze Familie ! 
        Pegau, Leipziger Str. 15
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        18.000 €
        Kaufpreis
        249 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wohn-/Geschäftshaus (Reihenmittelhaus) in 04523 Pegau
        Wohn-/Geschäftshaus (Reihenmittelhaus) in 04523 Pegau 
        Pegau
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, teilweise unterkellert
        22.000 €
        Kaufpreis
        249 m²
        Wohnfläche
      • Haus in 04523 Pegau, Leipziger Str.
        Haus in 04523 Pegau, Leipziger Str. 
        Pegau
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        22.000 €
        Kaufpreis
        421 m²
        Grundstücksfl.
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Leipziger Straße in Pegau
        Zwangsversteigerung Haus, Leipziger Straße in Pegau 
        Pegau
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        22.000 €
        Kaufpreis
        123 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Charmantes Denkmal (MFH) in begehrter Wohnlage von Pegau / Landkreis Leipzig-Sanierungsgebiet-
        Charmantes Denkmal (MFH) in begehrter Wohnlage von Pegau / Landkreis Leipzig-Sanierungsgebiet- 
        Pegau
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, saniert, Zentralheizung
        215.000 €
        Kaufpreis
        174 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        !!! Verwirklichen Sie Ihren Haustraum - Freiheit statt Miete !!!
        !!! Verwirklichen Sie Ihren Haustraum - Freiheit statt Miete !!! 
        Pegau
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei
        269.800 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Großzügiges Einfamilienhaus in Pegau
        Großzügiges Einfamilienhaus in Pegau 
        Pegau, Eulauer Str. 9
        Ausstattung: Terrasse, Gartenanteil, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, renoviert, saniert
        330.000 €
        Kaufpreis
        248 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Pegau Innenstadt Neubau Doppelhaus
        Pegau Innenstadt Neubau Doppelhaus  
        Pegau, Neugasse
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Gartenanteil, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        360.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Außergewöhnliches Angebot! monatlich 710,00 €  ohne Eigenkapital
        Außergewöhnliches Angebot! monatlich 710,00 € ohne Eigenkapital 
        Pegau
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        170.000 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Gut gelegenes Sanierungsobjekt mit viel Potenzial!
        Gut gelegenes Sanierungsobjekt mit viel Potenzial! 
        Pegau
        Ausstattung: voll unterkellert
        108.000 €
        Kaufpreis
        209 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • Schöner Bungalow in Pegau - vorerst als Kapitalanlage.
        Schöner Bungalow in Pegau - vorerst als Kapitalanlage. 
        Pegau
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Gäste WC, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, teilweise klimatisiert
        317.000 €
        Kaufpreis
        87 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Schöner Bungalow in Pegau mit viel Sonderausstattung.
        Schöner Bungalow in Pegau mit viel Sonderausstattung. 
        Pegau
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Gäste WC, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, teilweise klimatisiert
        317.000 €
        Kaufpreis
        87 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
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          Wir senden dir kostenlos E-Mails mit passenden Inseraten zu deiner Immobiliensuche, die du jederzeit auch per E-Mail an immobilien@meinestadt.de widerrufen kannst. Dabei gilt unsere Datenschutzerklärung.
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Groitzsch stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Groitzsch überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Groitzsch sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Groitzsch mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Groitzsch gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Groitzsch oder 4-Zimmer-Wohnung in Groitzsch ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Groitzsch um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Groitzsch.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Groitzsch oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Groitzsch zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Groitzsch.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Groitzsch


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.