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      • Neu
        Perfektes Grundstück für den Traum vom Eigenheim
        Perfektes Grundstück für den Traum vom Eigenheim 
        Rötha
        Ausstattung: Altbau (bis 1945)
        100.000 €
        Kaufpreis
        177 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • MODERN und KLASSISCH ZUGLEICH
        MODERN und KLASSISCH ZUGLEICH  
        Lucka , Thür
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, frei
        217.500 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Schnäppchen! Freistehendes Einfamilienhaus mit einem großen Potenzial
        14.990 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Sie wollen sicher, qualitativ hochwertig und bezahlbar Bauen? Wir helfen Ihnen dabei in Lucka
        Sie wollen sicher, qualitativ hochwertig und bezahlbar Bauen? Wir helfen Ihnen dabei in Lucka 
        Lucka , Thür, Clara Zetkin Straße
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, seniorengerechtes Wohnen, WG geeignet, Neubau
        160.950 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Haus in 04539 Groitzsch, Nehmitz
        Haus in 04539 Groitzsch, Nehmitz 
        Groitzsch b Pegau
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        61.000 €
        Kaufpreis
        174 m²
        Wohnfläche
      • Wohnhaus mit Nebengebäuden in Groitzsch, Nehmitz
        Wohnhaus mit Nebengebäuden in Groitzsch, Nehmitz 
        Groitzsch b Pegau
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Garten
        61.000 €
        Kaufpreis
        174 m²
        Wohnfläche
      • 2-Generationshaus mit Sauna und Schwimmbad
        2-Generationshaus mit Sauna und Schwimmbad 
        Lucka , Thür
        Ausstattung: Terrasse, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        400.000 €
        Kaufpreis
        263 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • sehr gepflegtes EFH/ZFH mit Nebengelass und großem Grundstück !
        sehr gepflegtes EFH/ZFH mit Nebengelass und großem Grundstück ! 
        Regis-Breitingen
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, voll unterkellert, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, Zentralheizung
        299.990 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • sehr gepflegtes EFH/ZFH mit Nebengelass und großem Grundstück !
        sehr gepflegtes EFH/ZFH mit Nebengelass und großem Grundstück ! 
        Regis-Breitingen, Hagenest 4
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, Zentralheizung
        315.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Stadthaus - Massiv... hier werden Sie sich wohlfühlen!
        Stadthaus - Massiv... hier werden Sie sich wohlfühlen! 
        Regis-Breitingen
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        189.750 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Sicheres u. preiswertes Familienwohnvergnügen auf 2 Etagen in Regis Breitingen
        Sicheres u. preiswertes Familienwohnvergnügen auf 2 Etagen in Regis Breitingen 
        Regis-Breitingen, Am Park
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, WG geeignet, Neubau
        158.580 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus in Meuselwitz (Kapitalanlage)
        Mehrfamilienhaus in Meuselwitz (Kapitalanlage) 
        Meuselwitz , Thür
        Ausstattung: Garten, Gartenmitbenutzung, Gartenanteil, Garage, Bad mit Wanne, Kelleranteil, voll unterkellert, Zentralheizung
        59.000 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
      • Mit Kompetenz und Sicherheit zum Eigenheim!
        Mit Kompetenz und Sicherheit zum Eigenheim! 
        Heuersdorf
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        159.959 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Teilweise saniertes EFH mit Balkon und Garage, in ruhiger Lage ca. 6 km bis Meuselwitz
        Teilweise saniertes EFH mit Balkon und Garage, in ruhiger Lage ca. 6 km bis Meuselwitz 
        Meuselwitz , Thür
        Ausstattung: Balkon, Garage, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
        125.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • ***NÄHE GROßSTOLPENER SEE***  HISTORISCHER VIERSEITENHOF
        ***NÄHE GROßSTOLPENER SEE*** HISTORISCHER VIERSEITENHOF 
        Groitzsch b Pegau, Droßkau 4
        Ausstattung: Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Dielenboden
        395.000 €
        Kaufpreis
        314 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Meuselwitz - Ihr Eigenheim zu mietähnlichen Konditionen!
        Meuselwitz - Ihr Eigenheim zu mietähnlichen Konditionen! 
        Meuselwitz , Thür, Meuselwitz
        Ausstattung: provisionsfrei, Neubau
        156.500 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Starksanierungsbed.    Einfamilien Wohnhaus amHaselbacher See
        Starksanierungsbed. Einfamilien Wohnhaus amHaselbacher See 
        Wintersdorf b Meuselwitz, Thür
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, barrierefrei, als Ferienimmobilie geeignet
        49.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Endlich mal ganz viele Zimmer!
        Endlich mal ganz viele Zimmer! 
        Meuselwitz , Thür
        Ausstattung: Terrasse, Garten, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        89.000 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Lassen Sie Ihre Seele baumeln
        Lassen Sie Ihre Seele baumeln 
        Meuselwitz , Thür
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        334.900 €
        Kaufpreis
        137 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Reihenhaus sofort einziehen und wohlfühlen!
        Reihenhaus sofort einziehen und wohlfühlen! 
        Meuselwitz , Thür
        Ausstattung: Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, renoviert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        110.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Lucka stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Lucka überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Lucka sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Lucka mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Lucka gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Lucka oder 4-Zimmer-Wohnung in Lucka ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Lucka um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Lucka.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Lucka oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Lucka zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Lucka.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Lucka


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.