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      • 1/14
        Familienglück: Doppelhaushälfte mit großem Garten, Balkon und Sauna
        Familienglück: Doppelhaushälfte mit großem Garten, Balkon und Sauna 
        Böhlen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Sauna
        330.000 €
        Kaufpreis
        103 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/12
        Vielseitiges Mehrgenerationenhaus: Raum für Gemeinschaft und individuelle Entfaltung
        Vielseitiges Mehrgenerationenhaus: Raum für Gemeinschaft und individuelle Entfaltung 
        Böhlen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Kamin, Garten/-mitbenutzung
        475.000 €
        Kaufpreis
        246 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/3
        Modernes Wohnen in Rötha: Neubau-Reihenhaus mit hochwertiger Ausstattung und Privatsphäre pur!
        Modernes Wohnen in Rötha: Neubau-Reihenhaus mit hochwertiger Ausstattung und Privatsphäre pur! 
        Rötha
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Garage / Stellplatz, Abstellraum, Kamin, Garten/-mitbenutzung, Denkmalobjekt
        399.000 €
        Kaufpreis
        137 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/11
        Bungalow mit Keller und viel Platz für die ganze Familie
        Bungalow mit Keller und viel Platz für die ganze Familie 
        Rötha
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Swimmingpool, Wintergarten, Kamin
        320.000 €
        Kaufpreis
        106 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/15
        NEU: So könnte Ihr Traumhaus aussehen
        NEU: So könnte Ihr Traumhaus aussehen 
        Böhlen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung
        350.000 €
        Kaufpreis
        78 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/14
        NEU: Verwirklichen Sie ihren Traumbungalow
        NEU: Verwirklichen Sie ihren Traumbungalow 
        Böhlen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung
        350.000 €
        Kaufpreis
        78 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/1
        Einfamilienhaus in 04442 Zwenkau, Liebknechtstr.
        Einfamilienhaus in 04442 Zwenkau, Liebknechtstr. 
        Zwenkau
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        311.000 €
        Kaufpreis
        99 m²
        Wohnfläche
      • 1/1
        24-Einheiten Wohnanlage mit Baugenehmigung Dachgeschoss/ Balkonausbau zu erwerben
        1.680.000 €
        Kaufpreis
        1.152 m²
        Wohnfläche
        48
        Zimmer
      • 1/21
        Urlaubsflair am Zwenkauer See in den eignen 4 Wänden!
        Urlaubsflair am Zwenkauer See in den eignen 4 Wänden! 
        Zwenkau
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        229.001 €
        Kaufpreis
        103 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/19
        Neu
        ++ vermietetes Mehrfamilienhaus in Markkleeberg bei Leipzig - renditestark in TOP Lage! ++
        ++ vermietetes Mehrfamilienhaus in Markkleeberg bei Leipzig - renditestark in TOP Lage! ++ 
        Markkleeberg, Hauptstr. 279
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        1.400.000 €
        Kaufpreis
        454 m²
        Wohnfläche
        24
        Zimmer
      • 1/7
        +++ Weg von hohen Nebenkosten - Rein ins RENSCH-HAUS +++
        +++ Weg von hohen Nebenkosten - Rein ins RENSCH-HAUS +++ 
        Markkleeberg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        650.000 €
        Kaufpreis
        119 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/10
        Gepflegtes Reihenmittelhaus in Top-Lage - Markkleeberg
        Gepflegtes Reihenmittelhaus in Top-Lage - Markkleeberg 
        Markkleeberg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        398.000 €
        Kaufpreis
        96 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/31
        ++Ihr neues Zuhause in idyllischer Lage und mit Poolanlage++
        ++Ihr neues Zuhause in idyllischer Lage und mit Poolanlage++ 
        Groitzsch
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche, Swimmingpool, Garten/-mitbenutzung
        524.000 €
        Kaufpreis
        164 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/36
        Wohnen in unmittelbarer Nähe zum Cospudener See. Wohnhaus mit Grundstück "675qm"
        Wohnen in unmittelbarer Nähe zum Cospudener See. Wohnhaus mit Grundstück "675qm" 
        Markkleeberg / Zöbigker
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Kamin
        695.000 €
        Kaufpreis
        228 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/4
        Neu
        Diskrete Vermarktung - Stillvolles Wohnen in zentraler Lage: MFH mit Ausbaupotential
        1.199.000 €
        Kaufpreis
        400 m²
        Wohnfläche
        22
        Zimmer
      • 1/33
        Kapitalanlage im Leipziger Süden
        Kapitalanlage im Leipziger Süden 
        Markkleeberg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        1.250.000 €
        Kaufpreis
        547 m²
        Wohnfläche
        26
        Zimmer
      • 1/9
        Vierseithof in Leipzig-KnautkleebergKnauthof
        Vierseithof in Leipzig-KnautkleebergKnauthof 
        Leipzig / Knauthain
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        895.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/9
        Wohnhaus/Vierseithof in Leipzig-Südwest nahe Cospudener See
        Wohnhaus/Vierseithof in Leipzig-Südwest nahe Cospudener See 
        Leipzig / Knauthain
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        895.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/7
        Charmante Doppelhaushälfte mit Handwerkerpotential und gepflegtem Garten
        Charmante Doppelhaushälfte mit Handwerkerpotential und gepflegtem Garten 
        Groitzsch
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garten/-mitbenutzung
        175.000 €
        Kaufpreis
        85 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/22
        Traumhaus mit Potenzial: Ihr neues Zuhause in Pegau wartet auf Sie!
        Traumhaus mit Potenzial: Ihr neues Zuhause in Pegau wartet auf Sie! 
        Pegau
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC
        299.000 €
        Kaufpreis
        192 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
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          Weitere Häuser in Böhlen b. Leipzig

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Böhlen b. Leipzig stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Böhlen b. Leipzig überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Böhlen b. Leipzig sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Böhlen b. Leipzig mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Böhlen b. Leipzig gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Böhlen b. Leipzig oder 4-Zimmer-Wohnung in Böhlen b. Leipzig ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Böhlen b. Leipzig um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Böhlen b. Leipzig oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Böhlen b. Leipzig zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Böhlen b. Leipzig.

          Immobilien-Zusatzservices für Böhlen b. Leipzig

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Böhlen b. Leipzig

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.