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      • Neu
        Voll eingerichtetes Objekt in unmittelbarer Nähe zum See
        Voll eingerichtetes Objekt in unmittelbarer Nähe zum See 
        Markkleeberg
        unter 200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        695.000 €
        Kaufpreis
        440 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Neu
        Voll eingerichtetes Objekt in unmittelbarer Nähe zum See
        Voll eingerichtetes Objekt in unmittelbarer Nähe zum See 
        Markkleeberg
        unter 200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        695.000 €
        Kaufpreis
        440 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Neu
        Stilvolle Villa mit Traumgarten
        Stilvolle Villa mit Traumgarten 
        Markkleeberg
        700 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, Zentralheizung
        1.175.000 €
        Kaufpreis
        290 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Exklusiver Neubau unweit der Leipziger Neuseenlandschaft
        Exklusiver Neubau unweit der Leipziger Neuseenlandschaft 
        Leipzig (Dölitz-Dösen)
        900 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Personenaufzug
        4.650.000 €
        Kaufpreis
        1.113 m²
        Wohnfläche
        34
        Zimmer
      • Grundstück mit Baugenehmigung - Projektentwicklung für Neubau mit 11 Wohnungen
        Grundstück mit Baugenehmigung - Projektentwicklung für Neubau mit 11 Wohnungen 
        Leipzig (Dölitz-Dösen)
        900 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Personenaufzug
        1.000.000 €
        Kaufpreis
        1.113 m²
        Wohnfläche
        34
        Zimmer
      • Neu
        Überzeugen Sie sich selbst!
        Überzeugen Sie sich selbst! 
        Markkleeberg
        1,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        895.900 €
        Kaufpreis
        249 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit 1009 m² großem Traumgrundstück in Toplage von Markkleeberg
        Einfamilienhaus mit 1009 m² großem Traumgrundstück in Toplage von Markkleeberg 
        Markkleeberg
        1,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, Zentralheizung
        525.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Villa im Herzen Markkleebergs
        Villa im Herzen Markkleebergs 
        Markkleeberg
        1,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        2.100.000 €
        Kaufpreis
        426 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • SECRET SALE | Luxus-Villa mit großem Garten in Top-Lage
        SECRET SALE | Luxus-Villa mit großem Garten in Top-Lage 
        Markkleeberg
        2,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        7.300.000 €
        Kaufpreis
        990 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • DENKMAL VILLA mit REMISE in BESTLAGE von MARKKLEEBERG // WOHNEN UND GEWERBE // FIRMENSITZ // KANZLEI // KLINIK // SANIERUNG nach ABSPRACHE
        DENKMAL VILLA mit REMISE in BESTLAGE von MARKKLEEBERG // WOHNEN UND GEWERBE // FIRMENSITZ // KANZLEI // KLINIK // SANIERUNG nach ABSPRACHE 
        Markkleeberg
        2,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Loggia, Dachterrasse, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Gartenanteil, Garage
        2.700.000 €
        Kaufpreis
        1.150 m²
        Wohnfläche
        30
        Zimmer
      • ** Ärzte, Rechtsanwälte und Geschäftsführer aufgepasst ** Bürogebäude * Villa inkl. Kutscherhaus **
        ** Ärzte, Rechtsanwälte und Geschäftsführer aufgepasst ** Bürogebäude * Villa inkl. Kutscherhaus ** 
        Markkleeberg
        2,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, Personenaufzug, Zentralheizung
        2.700.000 €
        Kaufpreis
        2.370 m²
        Grundstücksfl.
        20
        Zimmer
      • DENKMAL VILLA mit REMISE in BESTLAGE von MARKKLEEBERG // WOHNEN UND GEWERBE // FIRMENSITZ // KANZLEI // KLINIK // SANIERUNG nach ABSPRACHE
        DENKMAL VILLA mit REMISE in BESTLAGE von MARKKLEEBERG // WOHNEN UND GEWERBE // FIRMENSITZ // KANZLEI // KLINIK // SANIERUNG nach ABSPRACHE 
        Markkleeberg
        2,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Loggia, Dachterrasse, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Gartenanteil, Garage
        2.700.000 €
        Kaufpreis
        1.150 m²
        Wohnfläche
        30
        Zimmer
      • Wohnen und Arbeiten in mediterranen Ambiente
        Wohnen und Arbeiten in mediterranen Ambiente 
        Markkleeberg
        2,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        460.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Großes Grundstück für Neubau oder Modernisierung!
        Großes Grundstück für Neubau oder Modernisierung! 
        Markkleeberg
        2,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
        595.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Ca. 3000 m² Bau-Grundstück nah am Markkleeberger See inkl. 1-2 Familienhaus
        Ca. 3000 m² Bau-Grundstück nah am Markkleeberger See inkl. 1-2 Familienhaus 
        Markkleeberg
        2,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Gartenmitbenutzung, Garage, Stellplatz, Gäste WC, voll unterkellert, Dielenboden
        1.400.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Exklusive Jugenstilvilla
        Exklusive Jugenstilvilla 
        Markkleeberg
        2,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Dachterrasse, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC
        1.800.000 €
        Kaufpreis
        559 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Weihnachtsaktion: Hausgrundpreis ab 115.999,- EUR inkl. Bodenplatte ab 4999,- EUR
        Weihnachtsaktion: Hausgrundpreis ab 115.999,- EUR inkl. Bodenplatte ab 4999,- EUR 
        Markkleeberg
        2,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, barrierefrei
        239.679 €
        Kaufpreis
        197 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Traumhafte Doppelhaushälfte Mehrgenerationenhaus
        Traumhafte Doppelhaushälfte Mehrgenerationenhaus 
        Markkleeberg, Goldlackweg 1a
        2,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        580.000 €
        Kaufpreis
        205 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Repräsentative Villa im Herzen Markkleebergs
        Repräsentative Villa im Herzen Markkleebergs 
        Markkleeberg
        2,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        2.300.000 €
        Kaufpreis
        426 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Neu
        Wohnen in Altenburg 40 min von Leipzig
        Wohnen in Altenburg 40 min von Leipzig 
        Markkleeberg
        2,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Zentralheizung
        399.000 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Markkleeberg stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Markkleeberg überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Markkleeberg sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Markkleeberg mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Markkleeberg gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Markkleeberg oder 4-Zimmer-Wohnung in Markkleeberg ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Markkleeberg um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Markkleeberg oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Markkleeberg zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Markkleeberg und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Markkleeberg.

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