Holen Sie sich die gesamte Familie unter ein Dach

Dieses charmante Zweifamilienhaus, 1938 erbaut, bietet heute die ideale Basis für eine große Familie über mehrere Generationen. Bis vor kurzem wurde das Haus von zwei Mietparteien bewohnt, doch nun ist es bereit, wieder als großzügiges Familienheim zu erstrahlen. Mit seinen vielseitigen Wohnbereichen auf drei Etagen eröffnet es die Möglichkeit, sowohl die ältere Generation als auch eine junge Familie unter einem Dach zu vereinen. Im Erdgeschoss befindet sich eine hervorragende Wohnfläche, die sich ideal für die ältere Generation eignet. Die Räume sind praktisch und großzügig geschnitten, sodass sie ein komfortables Zuhause bieten. Ein zusätzlicher Einbau einer Treppe vom Wintergarten in den liebevoll gestaltbaren Gartenbereich ermöglicht direkten Zugang zu den Grün- und Blumenflächen, wo Hobbys im Freien ausgeübt oder die Zeit mit den Enkelkindern genossen werden können. Die junge Familie findet im Obergeschoss und im ausgebauten Dachgeschoss ideale Rückzugsmöglichkeiten. Diese Etagen bieten viel Platz für Schlaf- und Kinderzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer oder auch ein Büro. Die flexiblen Raumaufteilungen und großzügigen Flächen lassen Raum für individuelle Anpassungen und Ideen. Im Keller stehen den künftigen Bewohnern zusätzliche Flächen für gemeinschaftliche Nutzungen zur Verfügung. Hier gibt es ausreichend Platz für eine Waschküche, Technikräume und Stauraum – praktisch und komfortabel für das alltägliche Leben. Das Haus ist derzeit leerstehend und wartet auf eine engagierte Familie, die sich nicht scheut, das Projekt anzugehen und das Haus den modernen Wohnanforderungen anzupassen. Neben der Neudeckung des Daches und dem Einbau einer zeitgemäßen Heizungsanlage sind auch Maler- und Bodenbelagsarbeiten einzuplanen. Für ein komfortables Wohnen ist zudem die Schaffung von zwei Stellplätzen oder der Bau eines Carports ratsam. Das charmante, etwa 750 m² große Grundstück bietet Raum für individuelle Gartengestaltungen. Mit ein wenig Liebe zum Detail, wie zum

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Fahrradgarage - Flügeltüren • Baujahr: 1938, ursprünglich als Zweifamilienhaus konzipiert • Aktueller Zustand: Leerstehend, bereit für neue Nutzung durch eine Familie über mehrere Generationen • Wohnfläche: ca. 245 m² auf drei Etagen • Kellerfläche: ca. 73 m², gemeinschaftlich nutzbare Räume für Wäsche, Technik und Abstellflächen • Grundstücksgröße: ca. 750 m² • Erdgeschoss: Geeignet für die ältere Generation, komfortable Wohnfläche mit Zugang zum Garten • Obergeschoss und Dachgeschoss: Ideal für die junge Familie, großzügige Flächen für Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer oder Büro • Garten: Möglichkeit zum Einbau einer Treppe vom Wintergarten zum Garten, Blumen- und Grünflächen für Erholung und Freizeitgestaltung • Sanierungsbedarf: Neudeckung des Daches, neue Heizung, Maler- und Bodenarbeiten • Parkmöglichkeiten: Planung von zwei Stellplätzen oder Carport empfohlen • Gartenhaus: Praktisches Abstellhäuschen, könnte mit neuer Außenhülle für besondere Gartenatmosphäre sorgen

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