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      • 1/19
        Neu
        Exklusives Stadmittelhaus, mit Ausbaureserve, denkmalgeschützt in Mockau-Süd
        Exklusives Stadmittelhaus, mit Ausbaureserve, denkmalgeschützt in Mockau-Süd 
        Leipzig, Beuthstraße 95 in 04357 Leipzig
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garten/-mitbenutzung, Denkmalobjekt, provisionsfrei
        399.000 €
        Kaufpreis
        102 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Luxuriöse Villa sucht neuen Liebhaber
        Luxuriöse Villa sucht neuen Liebhaber 
        Schkeuditz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Sauna, Kamin, Garten/-mitbenutzung, Denkmalobjekt
        2.600.000 €
        Kaufpreis
        777 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 1/6
        Leben in Lützen
        Leben in Lützen 
        Lützen, Karl-Marx-Str. / Promenade
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        239.990 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/7
        Wohlfühl-NEUBAU - ENERGIEAUTARK
        Wohlfühl-NEUBAU - ENERGIEAUTARK 
        Parthenstein-Klinga, Siedlung
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        363.500 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Erstklassiges Stadthaus mit einzigartiger Dachterrasse und Blick in die Innenstadt!
        Erstklassiges Stadthaus mit einzigartiger Dachterrasse und Blick in die Innenstadt! 
        Leipzig (Zentrum-Südost)
        Ausstattung: Loggia, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC
        839.900 €
        Kaufpreis
        171 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Attraktives Wertobjekt mit Top-Rendite von 3,13 % p.a.! 3,5-Zimmer-Stadthaus mit großem Außenbereich
        Attraktives Wertobjekt mit Top-Rendite von 3,13 % p.a.! 3,5-Zimmer-Stadthaus mit großem Außenbereich 
        Leipzig (Zentrum-Südost)
        Ausstattung: Loggia, Bad mit Wanne, Gäste WC
        549.900 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Ihr Eigenheim im Zentrum von Leipzig! // Einzigartiges Stadthaus mit hochwertiger Ausstattung
        Ihr Eigenheim im Zentrum von Leipzig! // Einzigartiges Stadthaus mit hochwertiger Ausstattung 
        Leipzig (Zentrum-Südost)
        Ausstattung: Loggia, Bad mit Wanne, Gäste WC
        549.900 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Frei geplantes Architektenhaus nur 700m bis zur Oper!
        1.190.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Teilsaniertes Altbauobjekt in aufstrebender Lage mit Potenzial
        Teilsaniertes Altbauobjekt in aufstrebender Lage mit Potenzial 
        Leipzig (Neustadt-Neuschönefeld)
        Ausstattung: keine Angabe
        1.999.999 €
        Kaufpreis
        1.180 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Neu
        Voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus nahe Leipziger City // Hier ist Wachstum vorprogrammiert!
        Voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus nahe Leipziger City // Hier ist Wachstum vorprogrammiert! 
        Leipzig (Zentrum-Ost)
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Personenaufzug, Zentralheizung
        3.800.000 €
        Kaufpreis
        1.236 m²
        Wohnfläche
        39
        Zimmer
      • Neu
        Hier ist Wachstum vorprogrammiert! // Voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus nahe Leipziger City
        Hier ist Wachstum vorprogrammiert! // Voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus nahe Leipziger City 
        Leipzig (Zentrum-Ost)
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Personenaufzug, Zentralheizung
        3.800.000 €
        Kaufpreis
        1.236 m²
        Wohnfläche
        39
        Zimmer
      • Neu
        Anlageobjekt mit Potential - voll saniertes Mehrfamilienhaus in Reudnitz
        Anlageobjekt mit Potential - voll saniertes Mehrfamilienhaus in Reudnitz 
        Leipzig (Reudnitz-Thonberg)
        Ausstattung: saniert, Zentralheizung
        2.990.000 €
        Kaufpreis
        835 m²
        Wohnfläche
        28
        Zimmer
      • Exclusives Stadthaus Nähe Palmgarten und Red Bull Arena
        Exclusives Stadthaus Nähe Palmgarten und Red Bull Arena 
        Leipzig (Altlindenau)
        Ausstattung: Zentralheizung
        810.000 €
        Kaufpreis
        175 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Voll vermietetes MFH plus Hinterhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten in zentraler Lage
        Voll vermietetes MFH plus Hinterhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten in zentraler Lage 
        Leipzig (Neustadt-Neuschönefeld)
        Ausstattung: Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
        1.000.000 €
        Kaufpreis
        418 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 23 Wohnungen in Leipzig
        sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 23 Wohnungen in Leipzig 
        Leipzig (Reudnitz-Thonberg)
        Ausstattung: voll unterkellert, Personenaufzug, Dielenboden, Zentralheizung
        5.000.000 €
        Kaufpreis
        1.679 m²
        Wohnfläche
        60
        Zimmer
      • Unsaniertes MFH im Leipziger Osten
        Unsaniertes MFH im Leipziger Osten 
        Leipzig (Anger-Crottendorf)
        Ausstattung: keine Angabe
        1.000.000 €
        Kaufpreis
        822 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus in Leipzig zu verkaufen!
        Mehrfamilienhaus in Leipzig zu verkaufen! 
        Leipzig (Volkmarsdorf)
        Ausstattung: barrierefrei
        1.100.000 €
        Kaufpreis
        658 m²
        Wohnfläche
        25
        Zimmer
      • Neu
        Niedrig-Energiehaus * EBK * Fubo-heizung * 2 Bäder * Garten * Dachterrasse * Garage *
        Niedrig-Energiehaus * EBK * Fubo-heizung * 2 Bäder * Garten * Dachterrasse * Garage * 
        Leipzig (Lindenau), Schillingstraße 8
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Loggia, Garage, saniert, Einbauküche, Zentralheizung, Neubau
        516.000 €
        Kaufpreis
        194 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Global-Investment MFH mit Denkmal-AfA in Kiezlage Lindenau
        Global-Investment MFH mit Denkmal-AfA in Kiezlage Lindenau 
        Leipzig (Altlindenau)
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        2.200.000 €
        Kaufpreis
        516 m²
        Wohnfläche
        16
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus in direkter Nähe der beliebten Karl-Heine-Straße
        Mehrfamilienhaus in direkter Nähe der beliebten Karl-Heine-Straße 
        Leipzig (Altlindenau)
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Personenaufzug, Zentralheizung
        1.750.000 €
        Kaufpreis
        567 m²
        Wohnfläche
        26
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Leipzig stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Leipzig überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Leipzig sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Leipzig mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Leipzig gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Leipzig oder 4-Zimmer-Wohnung in Leipzig ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Leipzig um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Leipzig.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Leipzig oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Leipzig zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Leipzig.

          Immobilien-Zusatzservices

          Stadtteile


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Leipzig


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.