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      • Neu
        Reihenmittelhaus in ausgebauter Scheune
        Reihenmittelhaus in ausgebauter Scheune 
        Kletzen-Zschölkau
        3,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert
        132.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Kapitalanlage  -  Provisionsfreies RH mit 4,5 Zimmern
        Kapitalanlage - Provisionsfreies RH mit 4,5 Zimmern 
        Leipzig (Wiederitzsch)
        3,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        294.500 €
        Kaufpreis
        114 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Freistehendes Einfamilienhaus im Norden Leipzig`s
        Freistehendes Einfamilienhaus im Norden Leipzig`s 
        Leipzig (Seehausen)
        3,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        509.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Reihenhaus in Seehausen | Individuelle Wünsche, extrem guter Grundriss | Stellplatz | Garten
        Reihenhaus in Seehausen | Individuelle Wünsche, extrem guter Grundriss | Stellplatz | Garten 
        Leipzig (Wiederitzsch)
        3,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC
        448.100 €
        Kaufpreis
        114 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Reihenhaus in Seehausen | Individuelle Wünsche, extrem guter Grundriss | Stellplatz | Garten
        Reihenhaus in Seehausen | Individuelle Wünsche, extrem guter Grundriss | Stellplatz | Garten 
        Leipzig (Wiederitzsch)
        3,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC
        478.600 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Reihenhaus in Seehausen | Individuelle Wünsche, extrem guter Grundriss | Stellplatz | Garten
        Reihenhaus in Seehausen | Individuelle Wünsche, extrem guter Grundriss | Stellplatz | Garten 
        Leipzig (Wiederitzsch)
        3,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        642.800 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • schönes Wohnobjekt in Stadtlage
        schönes Wohnobjekt in Stadtlage 
        Leipzig (Seehausen)
        3,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        249.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Reihenhaus in Seehausen
        Reihenhaus in Seehausen 
        Leipzig (Seehausen)
        3,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        305.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Perfekt für Familien: Schönes EFH mit großem Garten und ELW in ruhiger Lage von Seehausen
        Perfekt für Familien: Schönes EFH mit großem Garten und ELW in ruhiger Lage von Seehausen 
        Leipzig (Seehausen)
        4,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Zentralheizung
        359.000 €
        Kaufpreis
        148 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        REIHENECKHAUS mit großer Terrasse im historischen Umfeld / Leipzig Nord - ruhige Lage
        REIHENECKHAUS mit großer Terrasse im historischen Umfeld / Leipzig Nord - ruhige Lage 
        Leipzig (Seehausen)
        4,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, frei, Neubau
        560.900 €
        Kaufpreis
        146 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Das Traumdomizil | Ihr Stadthaus an der City mit riesigem Grundstück | Viel Licht | Viel Raum
        Das Traumdomizil | Ihr Stadthaus an der City mit riesigem Grundstück | Viel Licht | Viel Raum 
        Leipzig (Seehausen)
        4,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        514.900 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Das Traumdomizil | Ihr Stadthaus an der City mit riesigem Grundstück | Viel Licht | Viel Raum
        Das Traumdomizil | Ihr Stadthaus an der City mit riesigem Grundstück | Viel Licht | Viel Raum 
        Leipzig (Seehausen)
        4,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        469.700 €
        Kaufpreis
        126 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Das Traumdomizil | Ihr Stadthaus an der City mit riesigem Grundstück | Viel Licht | Viel Raum
        Das Traumdomizil | Ihr Stadthaus an der City mit riesigem Grundstück | Viel Licht | Viel Raum 
        Leipzig (Seehausen)
        4,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        469.700 €
        Kaufpreis
        126 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Das Traumdomizil | Ihr Stadthaus an der City mit riesigem Grundstück | Viel Licht | Viel Raum
        Das Traumdomizil | Ihr Stadthaus an der City mit riesigem Grundstück | Viel Licht | Viel Raum 
        Leipzig (Seehausen)
        4,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        561.900 €
        Kaufpreis
        148 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Hochwertiger ERSTBEZUG | Verwirklichen Sie sich Ihre Wünsche | Spannende Grundrisse | Garten
        Hochwertiger ERSTBEZUG | Verwirklichen Sie sich Ihre Wünsche | Spannende Grundrisse | Garten 
        Leipzig (Seehausen)
        4,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        642.800 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Hochwertiger ERSTBEZUG | Verwirklichen Sie sich Ihre Wünsche | Spannende Grundrisse | Denkmal-AfA
        Hochwertiger ERSTBEZUG | Verwirklichen Sie sich Ihre Wünsche | Spannende Grundrisse | Denkmal-AfA 
        Leipzig (Seehausen)
        4,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC
        495.100 €
        Kaufpreis
        126 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Hochwertiger ERSTBEZUG | Verwirklichen Sie sich Ihre Wünsche | Spannende Grundrisse | Denkmal-AfA
        Hochwertiger ERSTBEZUG | Verwirklichen Sie sich Ihre Wünsche | Spannende Grundrisse | Denkmal-AfA 
        Leipzig (Seehausen)
        4,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC
        448.100 €
        Kaufpreis
        114 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Hochwertiger ERSTBEZUG | Verwirklichen Sie sich Ihre Wünsche | Spannende Grundrisse | Denkmal-AfA
        Hochwertiger ERSTBEZUG | Verwirklichen Sie sich Ihre Wünsche | Spannende Grundrisse | Denkmal-AfA 
        Leipzig (Seehausen)
        4,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC
        478.600 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • STADTGUT Leipzig - modernes Neubau-Einfamilienhaus in historisch-denkmalgesch. 3-Seiten-Hof-Ensemble  Bear
        STADTGUT Leipzig - modernes Neubau-Einfamilienhaus in historisch-denkmalgesch. 3-Seiten-Hof-Ensemble Bear 
        Leipzig (Seehausen)
        4,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        470.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • STADTGUT Leipzig - modernes Neubau-Einfamilienhaus in historisch-denkmalgesch. 3-Seiten-Hof-Ensemble  Bear
        STADTGUT Leipzig - modernes Neubau-Einfamilienhaus in historisch-denkmalgesch. 3-Seiten-Hof-Ensemble Bear 
        Leipzig (Seehausen)
        4,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        562.500 €
        Kaufpreis
        147 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Rackwitz stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Rackwitz überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Rackwitz sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Rackwitz mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Rackwitz gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Rackwitz oder 4-Zimmer-Wohnung in Rackwitz ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Rackwitz um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Rackwitz oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Rackwitz zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Rackwitz und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Rackwitz.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
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