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Freie Häuser in Großpösna

In Großpösna und Umgebung stehen derzeit 470 Häuser für Sie zum Verkauf. Davon werden derzeit 254 Einfamilienhäuser und 68 Mehrfamilienhäuser angeboten. Eine Doppelhaushälfte soll Ihre künftige Kapitalanlage sein? Kein Problem, 32 Objekte finden Sie hier. Darüber hinaus warten 22 Reihenmittelhäuser auf Sie.

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    Einfamilienhaus (Neubau) in Großpösna zu verkaufen

    Einfamilienhaus (Neubau) in Großpösna zu verkaufen 

    Großpösna
    unter 200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    560.000 €
    Kaufpreis
    160 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • EFH mit traumhaften Grundstück

    EFH mit traumhaften Grundstück 

    Großpösna
    500 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Zentralheizung
    320.000 €
    Kaufpreis
    125 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    Genießen Sie Ihr Leben in dieser schicken Stadtvilla

    Genießen Sie Ihr Leben in dieser schicken Stadtvilla  

    Großpösna
    700 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    453.929 €
    Kaufpreis
    198 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Heim

    Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Heim 

    Großpösna
    700 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    560.000 €
    Kaufpreis
    165 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Geheimtipp

    Geheimtipp 

    Großpösna
    800 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Neubau
    505.800 €
    Kaufpreis
    157 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Ruhiges Grundstück in 2. Reihe

    Ruhiges Grundstück in 2. Reihe 

    Großpösna
    1,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Neubau
    529.800 €
    Kaufpreis
    142 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Auf nichts verzichten

    Auf nichts verzichten 

    1,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC
    413.600 €
    Kaufpreis
    143 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Exklusives Leben mit Wellnessbereich in Leipzig-Liebertwolkwitz nahe der Neuseenlandschaft

    Exklusives Leben mit Wellnessbereich in Leipzig-Liebertwolkwitz nahe der Neuseenlandschaft 

    Leipzig
    1,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche
    699.000 €
    Kaufpreis
    227 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Neu
    Ihr Traum vom Eigenheim, ideal für Familien, idyllischer Garten in Südausrichtung

    Ihr Traum vom Eigenheim, ideal für Familien, idyllischer Garten in Südausrichtung 

    Leipzig
    2,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
    245.000 €
    Kaufpreis
    100 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    NEUBAU barrierefrei - Exklusives Mehrfamilienhaus für höchste Ansprüche in schönster Lage

    NEUBAU barrierefrei - Exklusives Mehrfamilienhaus für höchste Ansprüche in schönster Lage 

    Leipzig
    2,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, barrierefrei, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen
    1.884.570 €
    Kaufpreis
    637 m²
    Wohnfläche
    23
    Zimmer
  • Richtig tolle Häuser...!!

    Richtig tolle Häuser...!! 

    Leipzig
    3,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Einbauküche
    321.000 €
    Kaufpreis
    135 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Schule,Kita, BUS, Bahn...in 3 min erreicht..!!

    Schule,Kita, BUS, Bahn...in 3 min erreicht..!! 

    Leipzig
    3,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Einbauküche
    321.000 €
    Kaufpreis
    135 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Wohnen in  Liebertwolkwitz..!!

    Wohnen in Liebertwolkwitz..!! 

    Leipzig
    3,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Einbauküche
    539.500 €
    Kaufpreis
    135 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • TOP Wohnlage - Stadtvillen als Doppelhäuser in Liebertwolkwitz

    TOP Wohnlage - Stadtvillen als Doppelhäuser in Liebertwolkwitz 

    Leipzig / Liebertwolkwitz
    3,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
    485.000 €
    Kaufpreis
    145 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Lage...Lage...!!

    Lage...Lage...!! 

    Leipzig
    3,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Einbauküche
    576.000 €
    Kaufpreis
    165 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Jetzt bewerben..!!

    Jetzt bewerben..!! 

    Leipzig
    3,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Einbauküche
    438.000 €
    Kaufpreis
    135 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Schule um die Ecke..!!

    Schule um die Ecke..!! 

    Leipzig
    3,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Einbauküche
    576.000 €
    Kaufpreis
    165 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • DHH in Liebertwolkwitz..!!

    DHH in Liebertwolkwitz..!! 

    Leipzig
    3,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Einbauküche
    461.500 €
    Kaufpreis
    135 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Leipzig die Chance..!!

    Leipzig die Chance..!! 

    Leipzig
    3,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Einbauküche
    545.000 €
    Kaufpreis
    135 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Lage...Lage...!!

    Lage...Lage...!! 

    Leipzig
    3,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Einbauküche
    446.000 €
    Kaufpreis
    135 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer

Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Großpösna stellen sollten

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Großpösna überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Großpösna sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Großpösna mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Großpösna gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Großpösna oder 4-Zimmer-Wohnung in Großpösna ausreichend.
Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Großpösna um.
Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Großpösna oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Großpösna zu beauftragen.

Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Großpösna und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Großpösna.

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