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    Online seit: 13.10.2025

    Einfamilienhaus in zentraler ruhiger Lage von Zwenkau mit Doppelgarage zu verkaufen

    04442 Zwenkau
    120.000 €
    Kaufpreis
    5.5
    Zimmer
    100 m²
    Wohnfläche
    304 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Garage / Stellplatz

    Eckdaten

    Kaufpreis: 120.000 €
    Käufercourtage: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
    Angaben zur Provision: Der Makler wird auch im Auftrag des Verkäufers tätig. Dieser zahlt eine Provision in mindestens gleicher Höhe der Käuferprovision. Es gilt eine Gesamtprovision in Höhe von 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt.
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    Standort

    04442 Zwenkau
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer sehr ruhigen Sackgasse von Zwenkau und eignet sich ideal für Eigennutzer, die eine entspannte Wohnumgebung schätzen und ein Haus mit Gestaltungspotenzial suchen. Auf ca. 100 m² Wohnfläche verteilen sich 5,5 Zimmer, die dank der zwei Vollgeschosse gut nutzbar sind. Ein Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum. Das Eckgrundstück mit 304 m² ist überschaubar und pflegeleicht. Aktuell befinden sich mehrere kleine Gartenhäuser auf dem Grundstück – ideal als Stauraum oder für Hobby und Garten. Zwei Garagen runden das Angebot ab und bieten Platz für Fahrzeuge, Fahrräder oder eine kleine Werkstatt. Innen verfügt das Haus über ein Badezimmer sowie ein separates WC. Die Erdgeschossfenster sind mit Rollläden ausgestattet. Das Ziegeldach sowie Fenster und Fassade wurden in den 80er/90er Jahren erneuert. Da es keine zentrale Heizungsanlage gibt, wurde bisher über zwei Öfen geheizt. Die zwei Schornsteine wurden regelmäßig vom Schornsteinfeger abgenommen. Bitte beachten Sie: Das Haus ist sanierungsbedürftig und erfordert Modernisierungsmaßnahmen, insbesondere in den Bereichen Haustechnik, Elektrik und Heizsystem. Dies eröffnet Käufern jedoch die Möglichkeit, ein individuelles, modernes Heiz- und Wohnkonzept umzusetzen und das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Immo Paradise da21816c 56404804 506753#4385

    Ausstattung

    - 2 Garagen - 2 Öfen - Fenster unten mit Rollläden

    Lage

    Zwenkau liegt im Süden von Leipzig und ist eine aufstrebende Kleinstadt mit hervorragender Infrastruktur und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten. Die Stadt bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, Apotheken und Dienstleistungsangeboten. Für den täglichen Bedarf stehen sowohl größere Handelsketten als auch kleinere Fachgeschäfte zur Verfügung. Die Nähe zur B2 und die schnelle Erreichbarkeit der A38 machen Zwenkau besonders attraktiv für Pendler nach Leipzig und in die umliegenden Städte. Zwenkau ist durch Buslinien an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und bietet eine gute Verbindung nach Leipzig sowie in die umliegenden Orte. Mit dem Auto erreichen Sie Leipzig in nur etwa 20 Minuten. Die Stadt verfügt über ein umfassendes Bildungsangebot: Kindertagesstätten: Mehrere moderne Kitas bieten Betreuung für die Kleinsten. Schulen: Die Stadt beherbergt Grundschulen, eine Oberschule und ist gut an weiterführende Schulen in der Region angebunden. Freizeit und Vereine Zwenkau ist bekannt für sein aktives Vereinsleben. Ob Sport, Kultur oder soziale Engagements – hier findet jeder eine passende Freizeitgestaltung. Der nahegelegene Zwenkauer See bietet zusätzlich vielfältige Möglichkeiten für Wassersport, Erholung und Naturerlebnisse. Die Kombination aus idyllischer Lage, urbaner Nähe und attraktiven Freizeitmöglichkeiten macht Zwenkau zu einem beliebten Wohnort für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende gleichermaßen.

    Sonstiges

    Dieses Objekt wurde durch unseren hauseigenen Baufinanzierungspartner Prometheus Capital GmbH geprüft. Sichern Sie sich günstige Konditionen und eine umfassende Begleitung Ihrer Finanzierung. Gern unterbreiten wir in einem kostenfreien Gespräch einen individuellen Finanzierungsvorschlag. Hohe Zinsen müssen nicht sein ! Aktuell gibt es verschiedene Fördermöglichkeiten über die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) oder der Sächsischen Aufbaubank (SAB). Gern können wir Sie dazu beraten. HAFTUNG: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Verkäufers und den uns übergebenen Unterlagen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. UNSER SERVICE: Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie, so ist es wichtig deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Sprechen Sie uns an und wir stehen Ihnen beratend zur Seite. Array 034296-891690, +4934296349871 Holly Real Estate GmbH

    Immo-Paradise

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    Impressum

    Exposé-ID: 29395738  |  Referenz-ID: 506753#4385


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