Online seit: 11.06.2025

Klasse Hang-Baugrundstück in Aussichtslage für 1-2 FH oder Doppelhaus

Amselweg 1, 72213 Altensteig

155.000 €

Kaufpreis

682 m²

Grundstücksfläche

Eckdaten

Kaufpreis:	155.000 €
Käufercourtage:	3,57

Grundstück:	682 m²
Grundstückstyp:	Wohnen
Bebaubar nach:	Bebauungsplan

Energieausweis liegt vor:

Keine EnEV Anforderung

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

Amselweg 1, 72213 Altensteig

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Voll erschlossenes, großzügiges Hanglagen-Baugrundstück in sonniger Westlage, mit besten Aussichten über Altensteig hinweg. Die Größe von 682 m² ist für ein 1-2 Familienhaus oder Doppelhaus gut geeignet. Eine Vorplanung für ein Doppelhaus liegt im Laufe des Monat Mai vor. Eine Teilung des Grundstücks wird geprüft. Das Baugrundstück wurde jetzt nochmals mit zeitgemäßer Versorgungstechnik neu erschlossen. Eine 2,5 geschossige Bauweise ist gemäß vorhandener Nachbarschaftsbebauung möglich. Inwieweit somit ein kleines Mehrfamilienhaus genehmigungsfähig ist, muss mit dem Bauamt abgestimmt werden. Unser Architekt + Team übernimmt gerne den Auftrag dazu und erstellt Ihnen die Ausschreibung. Wir bieten Ihnen auch gerne schlüsselfertiges Bauen durch unsere bewährten Baupartnern an.

Ausstattung

Voll erschlossenes Baugrundstück. Hanglage, daher unverbaubare Fernsicht über Altensteig hinweg. Das Grundstück ist voll erschlossen. Neuer Strom + Glasfaser bereits jüngst verlegt. Ruhiges und bürgerliches Wohnbau-Gebiet, Bebauungsplan an Umgebungsbebauung orientiert. Ein bis 2 Familienhäuser oder Doppelhaus möglich, mehr auf Anfrage beim Bauamt. Bei Festlegung auf Doppelhauserstellung empfehelen wir eine Teilung des Grundstücks. Lastenfreies Grundbuch in Abteilung 3. Auch keine sonstigen wertmindernde Eintragungen.

Lage

Der Amselweg, Flurstück 1097, vermutlich Hausnummer 1, liegt in Höhenlage mitten in der kleineren, aber sehr charmanten Schwarzwaldstadt Altensteig. Die Einwohnzahl liegt bei knapp 11.000. Neben der tollen Fernsicht, ist hier oben die tägliche Versorgung mit Bäcker, Schulen und Kindergarten gegeben. Alle anderen Versorgungen des Alltags befinden sich nicht weit weg und sind überwiegend unten in der Kleinstadt. Der Schwarzwald befindet sich quasi schon im Ort. Weitere lohnenswerte Ausflüge befinden in der nahen Umgebung, bis hin zum Freizeitzentrum der Nagoldtalsperre. Ein beliebter Ort zum Erholen, zum Schwimmen und weiteren diversen Wassersportarten. Neben der Natur des Schwarzwaldes und seinen begehrten Ausflugzielen hat Altensteig eine erfolgreiche mittelständische Industrie zu bieten.

Sonstiges

Wir bieten Ihnen mit unseren bewährten Partnern den Immobilien-Rundum-Service ! Günstige und zügige Finanzierungsvermittlung. Professioneller Verkauf Ihrer bisherigen Bestandsimmobilie. Techniker und Hausmeisterservice. Umbau- und Neubauangebote mit unserem Büropartner Domizil Bau. Aktive Planungshilfe mit samt Domizil Bau Handwerkerservice bei der Durchführung von Sanierungen. Unabhängige Beratung für ein energetisches GEG Konzept ist über uns möglich und wird von einem DEKRA Ingenieurbüro für Energieberatung durchgeführt. Dieses Exposee wurde teilweise mit Hilfe eines KI Tools erstellt. Die Objektunterlagen und Objekt-Pläne stammen von den Eigentümern.

Dokumente

Finanzierungsvorschlag-FALC-JR-69426.pdf.pdf

FALC Immobilien Böblingen (Jürgen Rabe)

Herr Jürgen Rabe

Impressum

Exposé-ID: 29128815 | Referenz-ID: FALC-JR-69426

Inhalt melden

Ähnliche Immobilien

23 Bilder
Klasse Hang-Baugrundstück in Aussichtslage für ein Doppelhaus / DHH
Altensteig, Amselweg 1
5 Zimmer
341 m²
90.000 €
Kaufpreis
1 Bilder
Land- / Forstwirtschaft in 72213 Altensteig, Heideloch, Hochholz
Altensteig
32.720 m²
17.415 €
Kaufpreis
3 Bilder
Baugrundstück in Südhanglage mit 736qm in Altensteig: Ideale Lage mit tollen Einkaufsmöglichkeiten!
Altensteig
736 m²
159.000 €
Kaufpreis
1 Bilder
Land- / Forstwirtschaft in 72285 Pfalzgrafenweiler, Kernenhölzle
Pfalzgrafenweiler
6.412 m²
1.540 €
Kaufpreis
1 Bilder
Land- / Forstwirtschaft in 72285 Pfalzgrafenweiler, Oberer Birkenbusch
Pfalzgrafenweiler
1.159 m²
1.860 €
Kaufpreis

Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.

Jetzt noch schneller sein

Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden