Moderne, seniorengerechte Wohnung, ruhige Wohnlage nahe am Neckar - Erbbaugrundstück

Bitte fordern Sie gerne ein vollständiges Exposé mit allen Informationen bei uns an. Da der Versand automatisch erfolgt, werden Nachrichten im Bemerkungsfeld NICHT gelesen. Die "Goethestraße 4" steht auf einem Erbbaugrundstück der Gemeinde Ilvesheim Der Erbbaurechtsvertrag läuft bis 2098. Die Wohnanlage ist speziell für Senioren konzipiert – mit barrierefreiem Zugang, Aufzügen, großzügigen Fluren und Gemeinschaftsbereichen. Die seniorengerechte Wohnung bietet angenehmes, barrierefreies Wohnen auf einer Ebene. Der offene Grundriss verbindet Kochen, Essen, Wohnen und Schlafen. Zur Wohnung gehört noch ein Abstellraum vis à vis von 4 m². Das Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche mit Haltegriffen und rutschfeste Fliesen. Die Küche ist funktional eingerichtet und bietet Platz für einen Essbereich. Die Wohnung ist seit 12/2015 für 340,00 € /Monat vermietet. Dies entspricht einer Miete von 7,73 € /m². Bei einer Jahresmiete von 3.566,00 € /Jahr (4.080,00 € abzgl. Erbbauzins 514,00 €) entspricht dies einer momentanen Verzinsung von 3,4%.