ca. 625 m² Lager/Halle und ca. 75 m² Büro in Flieden zu vermieten

Dieses Objekt umfasst insgesamt ca. 625 m² Hallen- und ca. 75 m² Bürofläche: Lager/Halle: ca. 625 m² beheizbare Hallenfläche 2 elektrische Rolltore ([BxH] ca. 3,70m x 4,50m) Andienung über Rampe (Höhe ca. 1,35m) neue LED Hallenbeleuchtung für gleichmäßiges Licht im Inneren dazu ein zusätzliches Lichtband (Fenster) für Tageslicht über die gesamte Breite der Halle die Halle hat eine Süd/Südwest Ausrichtung, was nochmal zusätzlich für gute Lichtverhältnisse sorgt 6 Starkstromanschlüsse Hallenhöhe von ca. 6m der Halleboden wurde mit Harz neu versiegelt die Wände wurden mit grauer Farbe neu gestrichen WC neu  große Außenfläche mit ca.   m² zum Abstellen von PKW oder noch größeren Fahrzeugen vor der Halle Be- und Entladen der LKWs, sowohl an der Stirnseite als auch seitlich an der Rückseite der Halle möglich. Auf der Immobilie ist eine Photovoltaikanlage installiert, wodurch kostengünstiger Strom direkt über den Vermieter bezogen werden kann. Büro: insgesamt ca. 75 m² Bürofläche großes Büro bzw. Meetingraum mit ca. 40 m², neu errichtet auf dem Zwischengeschoss (Mezzaninefläche). Lagerleiterbüro mit ca. 15 m² Teeküche/Aufenthaltsraum mit ca. 20 m²  DV-Verkabelung Werkbänke, Tische, Stühle & Werkzeuge können auf Wunsch übernommen werden.  Kaution: 3 Monatsmieten Miete: netto 2.600€ pro Monat Nebenkosten ca. 300€ pro Monat Weiteres: Sie benötigen einen Nachmieter für Ihre aktuell genutzte Gewerbeimmobilie? Rufen Sie uns dazu gerne zu einer unverbindlichen und kostenfreien Beratung an. Für Sie als Vormieter/Vermieter ist die Dienstleistung kostenlos 0151-17 86 0629 – Dennis Berberich 

Anfragen: Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können geben Sie bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten einschließlich Telefonnummer, E-Mail-Adresse und Ihrer postalischer Anschrift an. Provisionspflichtig für den Mieter/Käufer. Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Angebot um ein provisionspflichtiges Angebot handelt. Die Provisionssätze entnehmen Sie bitte unseren allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB). Die AGB sind entweder hier im Exposé beigefügt oder unter: www.kollossa-immobilien.de unter AGB einzusehen. https://www.kollossa-immobilien.de/agb/ Weitere Informationen: Für Fragen und/oder weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Als Rechtsgrundlage dient alleine der schriftliche Vertrag. Die genannten Kosten verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Alle Angaben erfolgen nach Aussage Dritter für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenvermietung/verkauf vorbehalten. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Hinweis GEG: Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung. Wir weisen Sie darauf hin, dass wir Ihnen mit diesem Exposé die Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrages/Mietvertrages nachweisen und Ihnen unsere Dienstleistungen als Makler anbieten. Sollten Sie von diesem Angebot Gebrauch machen oder sich direkt mit dem Eigentümer in Verbindung setzen, kommt ein Maklervertrag zustande. Aus diesem leiten wir, bei Kaufvertragsabschluss / Mietvertragsabschluss, einen Courtageanspruch her. Bei Vorkenntnis dieser Vertragsgelegenheit bitten wir Sie, uns umgehend unter Bekanntgabe der Quelle zu informieren. Für Grundstücks- und Vermögensverwalter, Berater, Makler usw.: Für die Zusendung des Exposés benötigen wir den vollständigen Namen, Adresse sowie die Kontaktdaten des Kunden/Klienten. Starten Sie Ihre Karriere als Immobilienmakler (m/w/d) bei Roland Kolloßa Immobilien! Sie haben eine Leidenschaft für Immobilien und möchten in der Gewerbeimmobilienbranche Fuß fassen?