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      • Neu
        Doppeltes Wohnglück - großzügiges Doppelhaus mit Halle in Flieden-Magdlos
        Doppeltes Wohnglück - großzügiges Doppelhaus mit Halle in Flieden-Magdlos 
        Flieden
        Ausstattung: Balkon, Garten, Bad mit Wanne, Zentralheizung
        490.000 €
        Kaufpreis
        460 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • EFH mit Carport  und Garten in Schlüchtern-Wallroth
        EFH mit Carport und Garten in Schlüchtern-Wallroth 
        Schlüchtern
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        349.900 €
        Kaufpreis
        101 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • exklusives 2-Familienhaus in fast Alleinlage im Einklang mit der Natur
        685.000 €
        Kaufpreis
        327 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Top gepflegtes 3-Parteienhaus - mit hohem Wohnwert - in idyllischer  Lage - Neuhof OT
        Top gepflegtes 3-Parteienhaus - mit hohem Wohnwert - in idyllischer Lage - Neuhof OT 
        Neuhof , Kr Fulda
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
        425.000 €
        Kaufpreis
        320 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Neu
        ZUHAUSE IM GLÜCK
        ZUHAUSE IM GLÜCK 
        Neuhof , Kr Fulda
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        209.000 €
        Kaufpreis
        108 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Großzügiges EFH mit 2 Wohneinheiten für Ihren individuellen Familientraum
        Großzügiges EFH mit 2 Wohneinheiten für Ihren individuellen Familientraum 
        Schlüchtern
        Ausstattung: Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        179.000 €
        Kaufpreis
        235 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Ihr sicheres Domizil mit Wohlfühloase - inspiriert von Hundertwasser
        Ihr sicheres Domizil mit Wohlfühloase - inspiriert von Hundertwasser 
        Schlüchtern
        Ausstattung: Balkon, Dachterrasse, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert
        2.750.000 €
        Kaufpreis
        363 m²
        Wohnfläche
        19
        Zimmer
      • Zweifamilienhaus mit malerischem Blick ins Grüne
        Zweifamilienhaus mit malerischem Blick ins Grüne 
        Neuhof , Kr Fulda
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert
        257.500 €
        Kaufpreis
        206 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • UNSER PLATZ IM GRÜNEN!
        UNSER PLATZ IM GRÜNEN! 
        Kalbach , Rhön
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        350.000 €
        Kaufpreis
        212 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Haus mit Keller fast fertig ! KFW 55 uvm.
        Haus mit Keller fast fertig ! KFW 55 uvm. 
        Schlüchtern
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        352.600 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Der ideale Platz für zwei Generationen - Zweifamilienhaus in Weidenau zu verkaufen!
        Der ideale Platz für zwei Generationen - Zweifamilienhaus in Weidenau zu verkaufen! 
        Freiensteinau
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        249.000 €
        Kaufpreis
        260 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Aktion KFW 40 Haus * Energie sparen mit KFW Förderungen uvm.
        Aktion KFW 40 Haus * Energie sparen mit KFW Förderungen uvm. 
        Schlüchtern
        Ausstattung: Gäste WC, Zentralheizung
        342.600 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Ihr neues Traumhaus
        Ihr neues Traumhaus 
        Freiensteinau
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        322.500 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Hier lässt es sich leben! Gemütliches Zuhause in idyllischer Lage von Eichenzell-Zillbach!
        315.000 €
        Kaufpreis
        153 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        "NEU! TRAUMHAFTE 4 ZIMMER BLOCKHAUSVILLA IM TOSKANA-STIL MIT BADETEICH IN RAMHOLZ!" 
        Schlüchtern, Ulrich-von-Hutten-Straße 34
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Einbauküche, Neubau
        1.400.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 2 glückliche Familien unter einem Dach! Baulücke in ruhiger Seitenstraße mit schöner Aussicht!
        602.780 €
        Kaufpreis
        288 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Wohnen – wo Andere Urlaub machen!. Maklerfrei!
        Wohnen – wo Andere Urlaub machen!. Maklerfrei! 
        Schlüchtern
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        456.300 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Ihr neues Einfamilienhaus „144-38-125“ + Keller + Wintergarten + Bauplatz (822m²). Ohne Makler!
        354.000 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ihr neues 2-Familienhaus (288 m², 2 VG ) auf ebenem Bauplatz in Sinntal!
        469.780 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Haus mit Keller fast fertig ! KFW 55 uvm.
        Haus mit Keller fast fertig ! KFW 55 uvm. 
        Steinau an der Straße
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        372.300 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Flieden stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Flieden überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Flieden sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Flieden mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Flieden gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Flieden oder 4-Zimmer-Wohnung in Flieden ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Flieden um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Flieden.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Flieden oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Flieden zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Flieden.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Flieden


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.