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      • +++ Denkmal geschütztes Fachwerkhaus in Innenstadtlage mit Garten +++
        +++ Denkmal geschütztes Fachwerkhaus in Innenstadtlage mit Garten +++ 
        Schlüchtern
        unter 200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        85.000 €
        Kaufpreis
        85 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus in toller Wohngegend!
        Einfamilienhaus in toller Wohngegend! 
        Schlüchtern
        500 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Neubau
        193.490 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Ihr Eigenheim in Schlüchtern!
        Ihr Eigenheim in Schlüchtern! 
        Schlüchtern
        500 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Neubau
        219.830 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
      • Eine idyllisch - luxuriöse Villa im Toskana-Stil für Individualisten mit einer wunderschönen Landschaft umgeben in einem Ortsteil von Schlüchtern
        Eine idyllisch - luxuriöse Villa im Toskana-Stil für Individualisten mit einer wunderschönen Landschaft umgeben in einem Ortsteil von Schlüchtern 
        Schlüchtern
        500 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Dielenboden
        k.A.
        Preis
        300 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Teilungsversteigerung Doppelhaushälfte in 36381 Schlüchtern, Danziger Str.
        Teilungsversteigerung Doppelhaushälfte in 36381 Schlüchtern, Danziger Str. 
        Schlüchtern
        800 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        176.000 €
        Kaufpreis
        149 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Danziger Straße in Schlüchtern
        Zwangsversteigerung Haus, Danziger Straße in Schlüchtern 
        Schlüchtern
        800 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        176.000 €
        Kaufpreis
        149 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Mediterrane Stadtvilla in schönem, geflegten Wohngebiet in Schlüchtern Niederzell
        Mediterrane Stadtvilla in schönem, geflegten Wohngebiet in Schlüchtern Niederzell 
        Schlüchtern
        2,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        391.850 €
        Kaufpreis
        163 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • KEINE WIESE  -  Gemütliches Fachwerkhaus mit Nebengebäude und pflegeleichtem Grundstück
        KEINE WIESE - Gemütliches Fachwerkhaus mit Nebengebäude und pflegeleichtem Grundstück 
        Schlüchtern
        2,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        99.500 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Das ideale Reich für die Familie! Attraktives Reihenmittelhaus in Schlüchtern-Niederzell
        Das ideale Reich für die Familie! Attraktives Reihenmittelhaus in Schlüchtern-Niederzell 
        Schlüchtern
        2,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        331.000 €
        Kaufpreis
        146 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Attraktives Reihenendhaus in ruhiger Wohnlage von Niederzell - Das ideale Reich für Ihre Familie
        Attraktives Reihenendhaus in ruhiger Wohnlage von Niederzell - Das ideale Reich für Ihre Familie 
        Schlüchtern
        2,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        354.500 €
        Kaufpreis
        146 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • LUXUS-NIEDRIGENERGIEHAUS MIT HIGH-TECH-AUSSTATTUNG
        LUXUS-NIEDRIGENERGIEHAUS MIT HIGH-TECH-AUSSTATTUNG 
        Schlüchtern
        4,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        2.150.000 €
        Kaufpreis
        721 m²
        Wohnfläche
        19
        Zimmer
      • Geräumiges Haus in Vollmerz für WOHNEN und ARBEITEN
        Geräumiges Haus in Vollmerz für WOHNEN und ARBEITEN 
        Schlüchtern
        4,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        185.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus zur Grundsanierung - ideal für Bauträger oder Handwerker
        Mehrfamilienhaus zur Grundsanierung - ideal für Bauträger oder Handwerker 
        Sinntal
        5,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Zentralheizung
        179.000 €
        Kaufpreis
        366 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Attraktives und gepflegtes Ein- bis Zweifamilienwohnhaus in Steinau-Stadt
        Attraktives und gepflegtes Ein- bis Zweifamilienwohnhaus in Steinau-Stadt 
        Steinau an der Straße
        5,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        310.000 €
        Kaufpreis
        172 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte in 36103 Flieden, Laugendorf
        Doppelhaushälfte in 36103 Flieden, Laugendorf 
        Flieden
        5,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        33.100 €
        Kaufpreis
        156 m²
        Wohnfläche
      • Doppelhaushälfte in 36103 Flieden, Laugendorf
        Doppelhaushälfte in 36103 Flieden, Laugendorf 
        Flieden
        5,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        67.100 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Laugendorf in Flieden
        Zwangsversteigerung Haus, Laugendorf in Flieden 
        Flieden
        5,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        33.100 €
        Kaufpreis
        156 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Laugendorf in Flieden
        Zwangsversteigerung Haus, Laugendorf in Flieden 
        Flieden
        5,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        67.100 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • + Wohnen, Gewerbe, Tierpraxis, Pferdehaltung, Erholung und und und
        + Wohnen, Gewerbe, Tierpraxis, Pferdehaltung, Erholung und und und 
        Steinau an der Straße
        5,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Garten, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        449.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Neu
        Dunekamp news - Historisches Traumanwesen in Vollmerz/Hinkelhof steht zum Verkauf
        Dunekamp news - Historisches Traumanwesen in Vollmerz/Hinkelhof steht zum Verkauf 
        Schlüchtern
        6,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Gäste WC, teilweise unterkellert, saniert, barrierefrei, als Ferienimmobilie geeignet
        350.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Schlüchtern stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Schlüchtern überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Schlüchtern sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Schlüchtern mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Schlüchtern gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Schlüchtern oder 4-Zimmer-Wohnung in Schlüchtern ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Schlüchtern um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Schlüchtern oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Schlüchtern zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Schlüchtern und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Schlüchtern.

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.