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    °°°MASSIVE Doppelhaushälfte mit Nebengebäude in ruhiger RANDlage°°°

    °°°MASSIVE Doppelhaushälfte mit Nebengebäude in ruhiger RANDlage°°° 

    Sinntal
    1,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    129.000 €
    Kaufpreis
    122 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • °°°Historisches Gebäudeensemble mit Scheune und Nebengebäuden am Ortsrand°°°

    °°°Historisches Gebäudeensemble mit Scheune und Nebengebäuden am Ortsrand°°° 

    Sinntal
    1,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    120.000 €
    Kaufpreis
    280 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • +++ 1-2 Familienhaus mit geräumigem Garten und grandioser Aussicht über Altengronau +++

    +++ 1-2 Familienhaus mit geräumigem Garten und grandioser Aussicht über Altengronau +++ 

    Sinntal
    2,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, teilweise unterkellert, Zentralheizung
    98.000 €
    Kaufpreis
    150 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Einfamilienhaus in Altengronau mit Garage und Garten

    Einfamilienhaus in Altengronau mit Garage und Garten 

    Sinntal
    2,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
    99.000 €
    Kaufpreis
    110 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Sanierungsbedürftige Immobilie für geschickte Handwerker mit viel Platz

    Sanierungsbedürftige Immobilie für geschickte Handwerker mit viel Platz 

    Sinntal
    2,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    75.000 €
    Kaufpreis
    100 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Altbauflair für neue Eigentümer mit jungen Ideen! Einfamilienhaus in zentraler Ortslage von Zeitlofs
    47.000 €
    Kaufpreis
    139 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Herrschafltiches Anwesen mit großem parkähnlichem Garten und Gästehaus

    Herrschafltiches Anwesen mit großem parkähnlichem Garten und Gästehaus  

    Zeitlofs
    3,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, teilweise unterkellert, Zentralheizung
    985.000 €
    Kaufpreis
    430 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • ehemaliger Bauernhof mit arrondierter Wiese

    ehemaliger Bauernhof mit arrondierter Wiese 

    Sinntal
    3,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    195.000 €
    Kaufpreis
    222 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Neu
    **Wohnhaus mit ZWEI Wohnungen, SCHEUNE und NEBENGEBÄUDE** in Mottgers

    **Wohnhaus mit ZWEI Wohnungen, SCHEUNE und NEBENGEBÄUDE** in Mottgers 

    Sinntal
    3,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, teilweise unterkellert, Zentralheizung
    129.000 €
    Kaufpreis
    180 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Neu
    KEINE Käufercourtage +++ Uriges Fachwerkhaus mit Aussicht mitten in Mottgers +++

    KEINE Käufercourtage +++ Uriges Fachwerkhaus mit Aussicht mitten in Mottgers +++ 

    Sinntal
    3,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, teilweise unterkellert
    75.000 €
    Kaufpreis
    100 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Schnuckeliges EFH sucht fleißigen Handwerker

    Schnuckeliges EFH sucht fleißigen Handwerker 

    Sinntal-Mottgers
    3,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert
    129.500 €
    Kaufpreis
    124 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Das Ausbauhaus mit Bodenplatte sowie Material für Innenausbau* Viele tausend Euro sparen durch Eigenleistung* KFW 55 * uvm. nur Kurze Zeit

    Das Ausbauhaus mit Bodenplatte sowie Material für Innenausbau* Viele tausend Euro sparen durch Eigenleistung* KFW 55 * uvm. nur Kurze Zeit 

    Sinntal
    4,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
    220.200 €
    Kaufpreis
    164 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Gepflegtes Mehrfamilienhaus für Mehrgenerationenwohnen oder zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach

    Gepflegtes Mehrfamilienhaus für Mehrgenerationenwohnen oder zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach 

    Sinntal
    4,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
    279.000 €
    Kaufpreis
    326 m²
    Wohnfläche
    12
    Zimmer
  • Ruhige Lage mit liebenswürdigen Nachbarn

    Ruhige Lage mit liebenswürdigen Nachbarn 

    Zeitlofs
    4,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Neubau
    342.632 €
    Kaufpreis
    150 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • 130 Quadratmeter mit flexibler Raumaufteilung...

    130 Quadratmeter mit flexibler Raumaufteilung... 

    Sinntal
    4,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei
    275.000 €
    Kaufpreis
    130 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Modern, massiv & vollunterkellert

    Modern, massiv & vollunterkellert 

    Sinntal
    4,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, voll unterkellert
    320.000 €
    Kaufpreis
    154 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Modernes Wohnen auf 140 Quadratmetern

    Modernes Wohnen auf 140 Quadratmetern 

    Sinntal
    4,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei
    290.000 €
    Kaufpreis
    140 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • ...modernes Wohnen auf einer Ebene

    ...modernes Wohnen auf einer Ebene 

    Sinntal
    4,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei
    263.000 €
    Kaufpreis
    107 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Ferienhaus oder Dauerwohnsitz, das ist hier die Frage!

    Ferienhaus oder Dauerwohnsitz, das ist hier die Frage! 

    Zeitlofs
    4,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert
    86.000 €
    Kaufpreis
    62 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • 2 Familienwohnhaus mit Tankstelle, Ladengeschäft, KFZ-Werkstatt und Waschanlage

    2 Familienwohnhaus mit Tankstelle, Ladengeschäft, KFZ-Werkstatt und Waschanlage 

    Sinntal / Sterbfritz
    5,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    329.000 €
    Kaufpreis
    208 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer

    Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Sinntal stellen sollten

    Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Sinntal überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

    Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Sinntal sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

    Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

    Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Sinntal mit mehreren Wohnungen am besten.
    Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Sinntal gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

    Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

    Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

    Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
    einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
    mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
    guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
    Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
    Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
    Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
    Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
    Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

    Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

    Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Sinntal oder 4-Zimmer-Wohnung in Sinntal ausreichend.
    Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
    Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

    In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
    Sind die Fenster dicht?
    Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

    Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Sinntal um.
    Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

    Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

    Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

    Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
    Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Sinntal oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Sinntal zu beauftragen.

    Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
    Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Sinntal und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Sinntal.

    Immobilien-Zusatzservices


    meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


    Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz


    Weitere beliebte Immobilien-Themen in Sinntal


    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
    Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.