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      • Rund 5 % Rendite! Gepflegtes Mehrfamilienhaus als Anlageobjekt
        Rund 5 % Rendite! Gepflegtes Mehrfamilienhaus als Anlageobjekt 
        Freiensteinau
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        499.000 €
        Kaufpreis
        480 m²
        Wohnfläche
        17
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit Garage und Garten in Freiensteinau-Salz
        Einfamilienhaus mit Garage und Garten in Freiensteinau-Salz 
        Freiensteinau
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Zentralheizung
        179.900 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Bauernhaus mit Nebengebäuden - Zukauf von Wiesenflächen möglich
        Bauernhaus mit Nebengebäuden - Zukauf von Wiesenflächen möglich  
        Freiensteinau
        Ausstattung: Garage, voll unterkellert, frei
        179.000 €
        Kaufpreis
        214 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Eigenheim statt Miete: Traumhaus mit Grundstück!! KFW 55 Standard
        Eigenheim statt Miete: Traumhaus mit Grundstück!! KFW 55 Standard 
        Freiensteinau
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        311.900 €
        Kaufpreis
        173 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • + Entkernter Rohbau mit vielen Baumaterialien - Zweifamilienhaus in Ulmbach+
        99.000 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wohnen und Arbeiten unter einem großen Dach! Dies bietet unser Areal in Neuhof-Hauswurz!
        290.000 €
        Kaufpreis
        375 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Leben und Wohnen im Königreich - Gepflegtes und schön geschnittenes Zweifamilienhaus in absolut ruhiger Lage bei Flieden
        Leben und Wohnen im Königreich - Gepflegtes und schön geschnittenes Zweifamilienhaus in absolut ruhiger Lage bei Flieden 
        Flieden
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        475.000 €
        Kaufpreis
        260 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • NIEDRIGENERGIEHAUS MIT HIGH-TECH-AUSSTATTUNG
        NIEDRIGENERGIEHAUS MIT HIGH-TECH-AUSSTATTUNG 
        Schlüchtern
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        2.150.000 €
        Kaufpreis
        721 m²
        Wohnfläche
        19
        Zimmer
      • 6-Fam.-Haus als Entwicklungsobj. mit großem Grundstück auf dem Vogelsberg
        250.000 €
        Kaufpreis
        452 m²
        Wohnfläche
        16
        Zimmer
      • exklusives 2-Familienhaus in fast Alleinlage im Einklang mit der Natur
        685.000 €
        Kaufpreis
        327 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Eigenheim statt Miete: Traumhaus mit Grundstück!! KFW 55 Standard
        Eigenheim statt Miete: Traumhaus mit Grundstück!! KFW 55 Standard 
        Grebenhain
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        321.800 €
        Kaufpreis
        173 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus in 36355 Grebenhain, Grebenhainer Str.
        Mehrfamilienhaus in 36355 Grebenhain, Grebenhainer Str. 
        Grebenhain
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        99.000 €
        Kaufpreis
        404 m²
        Wohnfläche
      • Verkauft !!!  6 Familienhaus in Top Wohnlage von Flieden
        450.000 €
        Kaufpreis
        368 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Repräsentatives Wohnhaus mit Fernblick und ELW im DG.
        Repräsentatives Wohnhaus mit Fernblick und ELW im DG. 
        Birstein
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        375.000 €
        Kaufpreis
        187 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Ihr Eigenheim inkl. Grundstück!Raus aus der Miete und rein in die eigenen vier Wände!
        218.870 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
      • Natur pur! Traumhaus inkl. Grundstück!
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        Birstein
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Neubau
        200.290 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
      • AKTIONSHAUS Family Plus - Vorgeplant = Geld gespart !!
        273.500 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Mehrzweckhaus in traumhafter Alleinlage von 36355 Grebenhain-Herchenhain Gaststätte und Wohnungen
        Mehrzweckhaus in traumhafter Alleinlage von 36355 Grebenhain-Herchenhain Gaststätte und Wohnungen 
        Grebenhain
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert
        290.000 €
        Kaufpreis
        430 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • MODERNE VILLA MIT PARK
        MODERNE VILLA MIT PARK 
        Steinau an der Straße
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        1.299.000 €
        Kaufpreis
        618 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Klassik trifft Moderne - elegante Villa mit zwei Wohnflügeln in Flieden
        Klassik trifft Moderne - elegante Villa mit zwei Wohnflügeln in Flieden 
        Flieden
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        1.100.000 €
        Kaufpreis
        350 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Freiensteinau stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Freiensteinau überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Freiensteinau sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Freiensteinau mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Freiensteinau gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Freiensteinau oder 4-Zimmer-Wohnung in Freiensteinau ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Freiensteinau um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Freiensteinau oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Freiensteinau zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Freiensteinau und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Freiensteinau.

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
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