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    Online seit: 09.01.2025

    Reiterhof in idyllischer Ortslage in Freiensteinau Ober-Moos

    36399 Freiensteinau
    433.000 €
    Kaufpreis
    8.0
    Zimmer
    282 m²
    Wohnfläche
    51.159 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCKellerGarage / StellplatzAbstellraumKaminGarten/-mitbenutzung

    Eckdaten

    Kaufpreis: 433.000 €
    Käufercourtage: 3 %
    Angaben zur Provision: Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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    Standort

    36399 Freiensteinau
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Unweit von Feldrand + See befindet sich dieser gut ausgebaute Reiterhof, der auch prima als Wohn-, Gäste- oder Generationenhaus genutzt werden kann. Auf dem ca. 1.711 m² großen Hausgrundstück steht das Wohnhaus mit Stallung + ein Nebengebäude, welches wahlweise als Stall oder Maschinenhalle genutzt werden kann. Das 1948 massiv errichtete Haus wurde in 1998 ausgebaut. Zuletzt ist 2018 eine große Solaranlage installiert worden. Sie betreten das Haus im EG und erreichen 2 große Zimmer + die Küche, sowie die große überdachte Terrasse. Im OG schließen sich 3 weitere Zimmer und ein tolles Bad an. Über das Treppenhaus, aber auch dem sep. Treppenhaus erreichen Sie 2 große Gästezimmer im DG. Hinzu kommt noch ein Gästezimmer mit Balkon + ein zweites Bad. Das Weideland liegt gut erreichbar um den Ort.

    Ausstattung

    Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Holzofen - Solaranlage 30 KW - Weideland - Garten - Solar - Freisitz

    Lage

    Die ohnehin schon malerische Gegend wird hier durch großzügige Wasserflächen umrahmt. Während der Nieder-Mooser See Ihnen reichlich Freizeitmöglichkeiten von Angeln, Baden, Segeln, Surfen, Tret- und Ruderbootfahren bietet, ist der Ober-Mooser See als reines Naturschutzgebiet ausgewiesen. Entsprechend als wertvoller Rast- und Nistplatz für viele, zum Teil sehr seltene Vogelarten bietet dieser auch entsprechende Entschleunigung der Anwohner des Sees.

    Sonstiges

    Besuchen Sie uns unter www.sur-immobilien.de und entdecken Sie unser umfangreiches Angebot. Auch unter facebook.com/sur.immobilien und instagram.com/sur.immobilienmakler freuen wir uns auf Sie! Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
    Logo Herr Stephan Jäger

    Schwendt & Rauschel Immobilien oHG

    Herr Stephan Jäger

    Impressum

    Exposé-ID: 19999585  |  Referenz-ID: SUR004210


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