Das Jakobs - Ein Penthouse der Extraklasse inmitten der Ulmer Innenstadt!

Das Konzept von persönlicher Entfaltung, eine aufregende Begegnung mit anspruchsvollen Werten. Modernes Leben, Eleganz, Wertigkeit, regionale Qualität - Es entwickelt sich ein neuer und unvergleichbarer Maßstab in der Ulmer Innenstadt. "Das Jakobs" - zeitlose Schönheit mit besonderem Anspruch! Eine Wohnung mit architektonischer Hingabe! Sie treffen auf eine Wohnsymbiose, die Innen und Außen miteinander vereint. Das Atrium inmitten der großzügigen Wohn- und Esslandschaft bildet einen einmaligen und dennoch natürlichen Lichteinfall, welcher sich im ganzen Raum verbreitet. Ausgewählte Details wie eine zusätzliche Ankleide, ein großzügiges Badezimmer mit einer freistehenden Badewanne, ein helles Atelier, ein geräumiger Abstellraum und ein clever verbauter Waschmaschinenanschluss im separaten Duschbad bereichern das Wohlfühlerlebnis ungemein. Hier wurden etwa 180 m² mit viel Liebe zu Detail und für Menschen mit besonderen Wohnansprüchen designt. Ausgesuchte Materialien, wie ein elegantes Dielenparkett, hochwertige Holzelement-Fenster und zeitlose 60x60 Fließen bilden eine Wertigkeit dieser Wohnung. Die Architektur des Jakobs eröffnet neue und kreative Ansätze für die Grundrissgestaltung. Dadurch entstehen Räume, die sich durch ihre einzigartige Form von traditionellen Konzepten abheben. Dies verleiht der Wohnung nicht nur eine persönliche Note, sondern fördert auch ein modernes und flexibles Wohngefühl.

Ihre Highlights: - Massive Holzelement-Fenster aus Lärchenholz - Hochwertige Glasbrüstungen an Terrassen und Loggien - Edles Bauwerk Dielenparkett für ein warmes und stilvolles Wohnambiente - Hochwertige Textilscreens zur Verschattung der Wohnung - Malervlies als Standard in allen Wohnungen für ein glattes, elegantes Wandbild - Bis zu 4,70 m Raumhöhe für eine elegante Großzügigkeit und ein luftiges Ambiente - Bäder ausgestattet mit Fliesen im Großformat (60 × 60 cm) für ein zeitloses Design - Loggia mit einer Fläche von 8,18 m² (50 % = 4,09 m² in Wfl. eingerechnet) - Exklusiver Hochgarten zur privaten Nutzung der Hausgemeinschaft - Robuste Klinkerfassade aus Wasserstrichklinkern in Kombination mit Edelkratzputz - Eleganten Aluminiumfaschen - Massive Hauseingangstüren mit bronzefarbenen Beschlägen für Eleganz und Sicherheit Nutzen Sie als Kapitalanleger die attraktive Möglichkeit der degressive AfA! Beim Erwerb einer Neubauwohnung profitieren Sie von einer 5 % Abschreibung, die es Ihnen ermöglicht, von erheblichen steuerlichen Vorteilen zu profitieren – eine ideale Perspektive für langfristige Investitionen.

Immobilienkauf und -verkauf sind Vertrauenssache! Vertrauen daher auch Sie auf über 35 Jahre Erfahrung, weit über 6.000 zufriedene Käufer und Verkäufer sowie über 1.000 errichtete Neubauimmobilien in der Region Ulm/Neu-Ulm. Sie möchten als einer der ersten von unseren neuen Angeboten erfahren? Dann folgen Sie uns bei Facebook und Instagram. https://www.instagram.com/munk.immobilien/ https://www.facebook.com/MunkImmobilien/ Unser erfolgreiches Team erfahrener Immobilienspezialisten unterstützt Sie dabei in allen Immobilienfragen – ganz gleich, ob es sich um Immobilien aus zweiter Hand, Neubauprojekte oder Gewerbeimmobilien handelt. Um Ihre Anfrage möglichst schnell bearbeiten zu können, bitten wir Sie im Kontaktformular Ihre Daten möglichst vollständig, inklusive Ihrer Adresse und Telefonnummer, anzugeben. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ohne diese Daten keine Auskünfte erteilen bzw. weitere Unterlagen zusenden können. Herzlichen Dank!