Sofort nutzbare 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage

Diese gut aufgeteilte 3-Zimmer-Eigentumswohnung präsentiert sich im II. Obergschoss eines gepflegten Mehrfamilienhaus. Das 3-geschossige Wohngebäude mit ausgebautem Dachgeschoss, wurde ca. 1983 in Massivbauweise mit Satteldach erstellt. Die Wohnung bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 88,12 m² incl. Balkon. Die Balkonseite ist sonnig und ruhig nach Süden ausgerichtet. Der Innenbereich der Wohnung wurde nach dem Auszug des Mieters frisch renoviert. Durch die sonnige Lage und der durchgeführten Renovierung, strahlt die Wohnung ein helles Ambiente aus. Ein Kellerraum sowie eine Kfz-Freistellplatz runden das interessante Angebot ab. Außerdem stehen im Untergeschoss des Gebäudes die Gemeinschaftsräume wie ein Wasch-/Trockenraum sowie ein Abstellraum für Fahrräder zur Verfügung. Das Grundstück der Wohnanlage umfasst ca. 2.862 m² und ist schön angelegt und gepflegt. In Nachbarschaft befindet sich ein Kindergarten, sowie ein Kinderspielplatz. Ideale Wohnung für die junge Familie, zumal auch die preisliche Note dazu passend ist.

Die Immobilie bietet Ihnen nachfolgende Ausstattung: -Massivbauweise, Geschossdecken in Beton -Satteldach, Deckung mit Betondachsteinen, baujahrtypische Dämmung, ausgebaut -Isolierverglaste Merantiholzfenster (braun ), Rollläden -Massivtreppe, Steinbelag -Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung -Innenliegendes Bad mit Waschtisch, Wanne, WC und Waschmaschienenanschluss, Einhandarmaturen, Standard Gegenstände, Farbe: beige, raumhoch gefliest mit hellen, kleinformatigen Fliesen. -Sepatates Gäste-WC mit Waschbecken, Standard Gegenstände, Farbe beige. -TV/Internet Unitymedia, DSL verfügbar -Eingangstüre als Holz/Glaselement, Innentüren als Holztüren in Buche -Fliesen, Laminat -Tapeten -Brauchbare Einbauküche mit Markengeräten (Fabrikat Siemens) -Einfriedigung, Zufahrt/Hof mit Betonwerksteinpflaster , Ziergarten mit Rasen und Buschbepflanzung Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.