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    Online seit: 12.06.2025

    Ihr Traumhaus in Hallerndorf: Individuell und Nachhaltig

    91352 Hallerndorf
    465.200 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    168 m²
    Wohnfläche
    622 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    provisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 465.200 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    91352 Hallerndorf
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Hallerndorf! Dieses Einfamilienhaus, das sich auf einem großzügigen Grundstück von 622 m² befindet, bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Mit einer Wohnfläche von 168,07 m², verteilt auf zwei Etagen und 4 geräumigen Schlafzimmern, können Sie Ihr Heim nach Ihren Wünschen gestalten. Unser Konzept der Ausbauhäuser ermöglicht Ihnen eine individuelle Gestaltung des Innenausbaus - ganz nach Ihren Vorstellungen. Entscheiden Sie selbst, ob Sie den Innenausbau in Eigenregie durchführen oder eines unserer professionellen Dienstleistungspakete nutzen möchten.

    Ausstattung

    Das Fertighaus wird hier als Ausbauhaus mit allen Materialpaketen inkl. Architektenleistung angeboten. Wichtig: Die Materialien sind für den weiteren kompletten Ausbau im Preis enthalten. lt. Baubeschreibung 06/2024. Zu der im Preis inkludierten Ausstattung zählt unter anderem: + Energieeffizienzstandard KfW 55 (auch KfW 40 möglich) + lichte Raumhöhe 2,75m inkl. erhöhten Fenstern und Türen + Bodenplatte + Wärmepumpe mit Fußbodenheizung + Vorbereitung Photovoltaik lt. BUL + Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung + 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden + Echtholztreppe + Zusätzlicher Anstrich in Weiß Ausbaupaket 1 (Haustechnik, Rohrleitungen, Heizungsanlage, Elektroelemente und Materialien für den Trockenbau) Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren Bodenbeläge und Tapeten) Folgende Leistungen sind ebenso im Angebotspreis enthalten: + Individuelle Beratung / Planung + Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten + Architektenleistung + Geologisches Gutachten + Versicherungspaket + Bauleitung + Ausbaubegleitung + Blower-Door-Test + Festpreisgarantie (15 Monate) + Keine Vorauszahlung, Zahlung erst nach Abnahme der Gewerke. + Qualität "Made in Germany" + TOXPROOF Gütesiegel (Zertifikat des TÜV Rheinland über den Einsatz unbedenklicher Baumaterialien) Optional stehen weitere Heizungsanlagen, Smart-Home-Lösungen, barrierefreies Haus, Keller, Garage sowie Garten-Pakete und weitere Dienstleistungen zur Verfügung Natürlich können wir - gegen Aufpreis - Ausbauleistungen (Lohnkosten) für Sie übernehmen. Sprechen Sie uns an und wir berechnen Ihr Wunschhaus.

    Lage

    Das Hausprojekt ist auf einem real existierenden Baugrundstück geplant; der Grundstückspreis ist bereits inkludiert. Der Erwerb erfolgt direkt vom Eigentümer. Wir bitten um Verständnis dafür, dass Angaben zum Grundstück nur in einem persönlichen Gespräch weitergegeben werden können. Sollte das gezeigte Grundstück nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, bieten wir Ihnen gerne weitere Optionen an.

    Sonstiges

    Allkauf steht für maximale Sicherheit und garantiert kurze Lieferzeiten sowie eine Fertigstellungsgarantie zu festen Preisen. Zu jedem unserer Häuser gehören wichtige Ausstattungsmerkmale wie Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden. Zusätzlich bieten wir Ihnen Just-in-Time-Lieferungen sowie schadstoffgeprüfte Materialien mit TOXPROOF Gütesiegel. Unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen die Flexibilität, den Hausbau nach Ihren Fähigkeiten zu gestalten.

    allkauf haus GmbH

    Herr Michael Josat

    Impressum

    Exposé-ID: 29133233  |  Referenz-ID: HE-MJ-58035


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