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      • Hochwertiges RMH im Neuzustand in Adelsdorf zu verkaufen
        Hochwertiges RMH im Neuzustand in Adelsdorf zu verkaufen  
        Adelsdorf/Mittelfranken
        Ausstattung: Einbauküche, Gäste WC, Balkon / Terrasse, Garten/-mitbenutzung, Keller, Neubau, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum
        595.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Für die große Familie im grünen, drei Wohnungen!!!!!
        Für die große Familie im grünen, drei Wohnungen!!!!! 
        Erlangen, Von-Meranien-Str.1
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        1.090.000 €
        Kaufpreis
        270 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Freies Stadthaus ohne Garten in Innenstadtlage von Forchheim
        Freies Stadthaus ohne Garten in Innenstadtlage von Forchheim 
        Forchheim , Oberfr
        Ausstattung: Gäste WC, Zentralheizung
        290.000 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Eine gute Adresse für Ihr Geld! Stattliches Wohn- und Geschäftshaus mit modernem Hinterhaus in zentrumsnaher Lage von Forchheim
      • EIN HAUS FÜR BESONDERE GEGEBENHEITEN
        EIN HAUS FÜR BESONDERE GEGEBENHEITEN 
        Forchheim , Oberfr
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert
        828.000 €
        Kaufpreis
        184 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        BESONDERER SCHNITT FÜR EXKLUSIVE ANSPRÜCHE
        BESONDERER SCHNITT FÜR EXKLUSIVE ANSPRÜCHE 
        Forchheim , Oberfr
        Ausstattung: Gäste WC
        668.000 €
        Kaufpreis
        118 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        DREI GENERATIONEN, KEINE KOMPROMISSE
        DREI GENERATIONEN, KEINE KOMPROMISSE 
        Forchheim , Oberfr
        Ausstattung: keine Angabe
        891.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Doppelhauspartner gesucht
        Doppelhauspartner gesucht 
        Forchheim , Oberfr
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert
        660.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • URBANE VILLA MIT CHARAKTER
        URBANE VILLA MIT CHARAKTER 
        Forchheim , Oberfr
        Ausstattung: Gäste WC
        802.000 €
        Kaufpreis
        280 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • BLICKFANG MIT SÜDLÄNDISCHEM FLAIR
        BLICKFANG MIT SÜDLÄNDISCHEM FLAIR 
        Forchheim , Oberfr
        Ausstattung: Gäste WC
        722.000 €
        Kaufpreis
        182 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • GRENZENLOSE MÖGLICHKEITEN
        GRENZENLOSE MÖGLICHKEITEN 
        Forchheim , Oberfr
        Ausstattung: Gäste WC
        724.000 €
        Kaufpreis
        161 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • SYMMETRIE IN PERFEKTION!
        SYMMETRIE IN PERFEKTION! 
        Forchheim , Oberfr
        Ausstattung: Gäste WC
        793.000 €
        Kaufpreis
        153 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Modernes Haus freut sich auf Familie
        Modernes Haus freut sich auf Familie 
        Forchheim , Oberfr
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
        915.000 €
        Kaufpreis
        196 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Diesen Panoramablick können Sie kaufen!
        Diesen Panoramablick können Sie kaufen! 
        Forchheim , Oberfr
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        1.668.500 €
        Kaufpreis
        505 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Komplett vermietetes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in Forchheim
        Komplett vermietetes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in Forchheim 
        Forchheim , Oberfr
        Ausstattung: Garten, Einbauküche, Zentralheizung
        887.000 €
        Kaufpreis
        223 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • Der beste Start ins neue Jahr
        Der beste Start ins neue Jahr 
        Forchheim , Oberfr
        Ausstattung: Balkon, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert
        498.000 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Großzügiger Bungalow mit ca. 340m² Wohn-/Nutzfläche in sehr guter Wohnlage
        Großzügiger Bungalow mit ca. 340m² Wohn-/Nutzfläche in sehr guter Wohnlage 
        Forchheim , Oberfr
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert
        760.000 €
        Kaufpreis
        169 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Geräumiges Wohlfühlhaus mit traumhaftem Fernblick in bester Wohnlage!
        Geräumiges Wohlfühlhaus mit traumhaftem Fernblick in bester Wohnlage! 
        Forchheim , Oberfr
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        1.120.000 €
        Kaufpreis
        283 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • So einfach wie genial
        So einfach wie genial 
        Forchheim , Oberfr
        Ausstattung: keine Angabe
        1.210.000 €
        Kaufpreis
        260 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Neubau eines Bungalows KFW 55 mit herrlicher Fernsicht in Toplage von Forchheim
        Neubau eines Bungalows KFW 55 mit herrlicher Fernsicht in Toplage von Forchheim 
        Forchheim , Oberfr
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        759.000 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Forchheim/Oberfranken stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Forchheim/Oberfranken überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Forchheim/Oberfranken sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Forchheim/Oberfranken mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Forchheim/Oberfranken gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Forchheim/Oberfranken oder 4-Zimmer-Wohnung in Forchheim/Oberfranken ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Forchheim/Oberfranken um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Forchheim/Oberfranken.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Forchheim/Oberfranken oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Forchheim/Oberfranken zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Forchheim/Oberfranken.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Forchheim/Oberfranken


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.