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    Online seit: 13.06.2025

    Hanggrundstück mit Potenzial: Voll erschlossen mit zwei Garagen in idyllischer Lage von Bad Breisig

    53498 Bad Breisig
    78.000 €
    Kaufpreis
    533 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 78.000 €
    Käufercourtage: 3,57% inkl. Mehrwertsteuer
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    Standort

    53498 Bad Breisig
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    In ruhiger Hanglage von Bad Breisig befindet sich dieses voll erschlossene Grundstück mit bestehender Bebauung in Form von zwei Garagen. Die Liegenschaft bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Kapitalanlage oder zur Realisierung eines individuellen Wohntraums in naturnaher Umgebung. Die besondere Topografie des Hangs ermöglicht kreative architektonische Lösungen mit Panoramablick über das Tal. Das Grundstück ist bereits an das öffentliche Versorgungsnetz angeschlossen – Wasser, Strom, Abwasser und Telekommunikation sind vorhanden. Ob zur Eigennutzung oder als Projekt für Bauherren – dieses Grundstück eröffnet Ihnen zahlreiche Perspektiven!

    Ausstattung

    •Voll erschlossen (Wasser, Strom, Abwasser, Telekommunikation) •Zwei bestehende Garagen auf dem Grundstück •Hanglage mit idealem Potenzial für eine Bebauung mit Fernblick •Ruhige Wohnlage in einem gewachsenen Wohngebiet •Gute Erreichbarkeit zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ÖPNV

    Lage

    Das Grundstück liegt im Talweg 8 in Bad Breisig, einer charmanten Kurstadt am Rhein im Landkreis Ahrweiler. Die Straße ist ruhig und überwiegend von Wohnhäusern umgeben. Die Umgebung ist von grüner Natur und dem typischen Mittelrhein-Flair geprägt – perfekt für alle, die naturnah und gleichzeitig gut angebunden wohnen möchten. Bad Breisig bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und Gastronomie. Auch die Rheinpromenade, Thermalquellen sowie der Bahnhof sind schnell erreichbar. Durch die gute Verkehrsanbindung an die B9 und die A61 ist Koblenz ebenso wie Bonn oder Köln in kurzer Zeit erreichbar.

    Wüstenrot Immobilien

    Frau Isabell Bach

    Impressum

    Exposé-ID: 29134210  |  Referenz-ID: WI 56556


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