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    Online seit: 13.06.2025

    Charmante 2,5-Zimmer-Maisonettewohnung in Bad Segeberg – Helle Räume und eine ideale Anbindung

    23795 Bad Segeberg
    800 €
    Kaltmiete
    2.5
    Zimmer
    74 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / Terrasse

    Eckdaten

    Kaltmiete: 800 €
    Warmmiete: 950 €
    Stellplatzmiete: 25 €
    Nebenkosten: 75 €
    Kaution: 2.400 €

    Standort

    23795 Bad Segeberg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese charmante 2,5-Zimmer-Maisonettewohnung im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt ca. 50 Wohnungen und Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss, die hauptsächlich über einen begrünten Innenhof zugänglich sind, bietet auf zwei Etagen ein außergewöhnliches Wohngefühl. Mit einem durchdachten Grundriss und vielen Fensterflächen überzeugt die Wohnung durch helle, freundliche Räume und eine interessante Raumaufteilung. Auf der ersten Ebene befinden sich das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, ein Schlafzimmer, die helle Küche mit Einbauten sowie das Duschbad. Über eine Treppe vom Wohnbereich gelangen Sie in das obere Stockwerk, wo sich eine Galerie mit einem sich anschließenden, individuell nutzbaren Raum befindet. Von hier aus gelangen Sie zu dem Abstellraum/Abstellbereich. Ein weiterer Pluspunkt ist der zur Wohnung gehörende PKW-Stellplatz, für den eine monatliche Miete von 25,00 € zu zahlen ist. So haben Sie komfortables Parken direkt vor der Tür. Eine Mindestmietdauer von einem Jahr wird im Mietvertrag vereinbart. Die Wohnung ist perfekt für Singles oder Paare, die das Besondere suchen, geeignet. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Wohnung in einer gepflegten Wohnlage mit viel Grün und angenehmer Nachbarschaft. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Hinweis: Die Fotos sind von dem Vormieter und somit nicht aktuell. Sie dienen lediglich zur Veranschaulichung der Raumaufteilung.

    Ausstattung

    ALLGEMEINE INFORMATIONEN: + Gepflegtes Gemeinschaftseigentum mit ca. 45 Wohneinheiten (Haus und Außenanlagen) + Zentralheizung + Isolierverglaste Kunststofffenster + Teilweise Außenrollläden vorhanden + Eigener Pkw-Stellplatz AUFTEILUNG 2,5-ZIMMER-WOHNUNG - ca. 74 m²: + Wohnungsflur + Duschbad mit Waschmaschinenanschluss + Helle Einbauküche + Wohnzimmer mit Loggia + Schlafzimmer + Galerie + Individuell nutzbarer Raum + Abstellbereich/ Abseite

    Grundriss

    Obergeschoss

    Lage

    Die Kreisstadt Bad Segeberg liegt malerisch zwischen der Trave und dem Großen Segeberger See, am Fuß des 91 Meter hohen Kalkbergs. Sie ist sowohl als kulturelles Zentrum als auch als Freizeitparadies weithin bekannt. Das ganze Jahr über können Besucher hier Konzerte unterschiedlichster Musikrichtungen, von Rock bis Klassik, genießen. Besonders durch die berühmten Karl-May-Spiele zieht die Stadt jedes Jahr zahlreiche Kulturinteressierte an. Zudem zählt Bad Segeberg auch prominente Gäste zu seinen Besuchern. Verkehrstechnisch ist Bad Segeberg ein wichtiger Knotenpunkt: Die Bundesstraßen 206 und 432 kreuzen sich hier mit der Autobahn A21. Unmittelbar nördlich der Stadt zweigt die B205 von der A21 in Richtung Neumünster ab. Die angebotene Wohnung ist besonders für Pendler ideal, da sie sich nur fünf Minuten von der A21 entfernt befindet. Diese hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte, wodurch sie sowohl für Berufspendler als auch für Freizeitaktivitäten in der Region attraktiv ist.

    Sonstiges

    EXPOSÉ ZUM SOFORT-DOWNLOAD: Als regionaler Qualitätsmakler mit Standorten in Kiel und Plön bieten wir Ihnen auf unserer Homepage die vollständigen Exposés durch einmalige Registrierung zum Sofort-Download an. Einfach auf unserer Internetseite www.langner-burmeister.de unter "Mein Konto" anmelden und das Exposé inkl. Adresse direkt selber herunterladen. IHRE VORTEILE: + Vollständiges Exposé inkl. Adresse zum Sofort-Download + Viele weitere Fotos + Zugriff auf Objektunterlagen inkl. der Grundrisse + Zugang zum virtuellen 3D-360°-Immobilienrundgang + Mit nur einer Anmeldung haben Sie zusätzlich Zugang zu allen weiteren Immobilien-Angeboten +++ SERVICE FÜR EIGENTÜMER / VERKÄUFER +++ KOSTENLOSE IMMOBILIENBEWERTUNG www.einfach-sicher-verkaufen.de KOSTENLOSES BERATUNGSGESPRÄCH www.langner-burmeister.de/bewertung/immobilienbewertung-immobiliengutachten WAS UNTERSCHEIDET UNS VON ANDEREN MAKLERN www.langner-burmeister.de ALLE IMMOBILIENANGEBOTE www.langner-burmeister.de/kaufen +++ HINWEISE FÜR KÄUFER +++ Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN zu - Ihrem NAMEN - Ihrer ANSCHRIFT - Ihrer TELEFONNUMMER - Ihrer E-MAIL-ADRESSE (sofern vorhanden) beantworten können. Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer. Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt. PROSPEKTHAFTUNG: Unser Angebot ist freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt, der bei unerlaubter
    Logo Herr Oliver Langner

    Langner & Burmeister Immobilien

    Herr Oliver Langner

    Impressum

    Exposé-ID: 29134263  |  Referenz-ID: 9848 - OL


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