@MCM "Provionsfrei" Vielseitig nutzbarer Laden nahe der Fressgasse!

In einem bezaubernden Altbau wartet eine einzigartige Ladenfläche mit ca. 190 m² auf Sie. Das denkmalgeschützte Gebäude aus dem Jahr 1879, das umfassend und sorgfältig saniert wurde, vereint auf eindrucksvolle Weise historischen Charme mit moderner Funktionalität. Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten fünfgeschossigen Altbaus, der sowohl Wohn- als auch Gewerbemieter beherbergt. Dieses lebendige und vielseitige Umfeld mit urbanem Charakter bietet die ideale Kulisse für Ihre geschäftlichen Vorhaben. Tauchen Sie ein in ein Lokal, das durch seine einladende Atmosphäre besticht und Ihre Kunden und Klienten gleichermaßen begeistern wird.

Diese außergewöhnliche Altbauimmobilie besticht durch ihren zeitlosen Charme und hochwertige Ausstattung. Sie betreten die Räumlichkeiten ebenerdig, was den Zugang erleichtert und ein offenes, einladendes Ambiente schafft. Der edle Parkettboden verleiht den Zimmern eine warme und elegante Ausstrahlung, während die hohe Deckenhöhe das repräsentative Flair der Räumlichkeiten unterstreicht. Ein geräumiger Nebenraum bietet zusätzlichen Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Büro, Atelier oder Archiv. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über einen großzügigen Lagerbereich, der zusätzliche Flexibilität und Stauraum bietet. Diese Liegenschaft ist wahrhaft ein Schmuckstück und überzeugt nicht zuletzt durch ihre hervorragende Lage. Hier vereint sich historischer Charme mit modernen Annehmlichkeiten zu einem einzigartigen Wohn- und Geschäftserlebnis.

Hinweise und nützliche Informationen: 1. Sämtliche Provisionsangaben verstehen sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19%. Die Provision ist vom Verkäufer, Käufer oder Gewerbemieter zu tragen. 2. Alle Daten stammen vom Eigentümer, Hausverwalter oder Vormieter, für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Weitergabe an Dritte verpflichtet zur vollen Provisionszahlung. 3. Mit der Immobilienanfrage erklären sich Interessenten einverstanden, dass wir Sie wegen Objektangeboten telefonisch, schriftlich oder per E-Mail kontaktieren dürfen. Auch dürfen unsere Kooperationspartner in Sachen Immobilienangelegenheiten sie hierzu kontaktieren. 4. Sollte das Angebot nicht zu Ihrer Suche passen, finden Sie ggfls. Alternativangebot e auf unserer Homepage: www.mcm-immobilien.de 5. Aktuelle Informationen oder Neuankündigungen von Immobilienangebote finden Sie auch auf unsere Socialmedia Kanäle. Folgen Sie uns auch hier und bleiben Sie stets auf dem aktuellen Stand. INSTAGRAM: https://instagram.com/mcmimmobilien/ FACEBOOK: https://facebook.com/immo.mcm YouTupe: https://www.youtube.com/watch?v=b6nzaJKHPZ0&t=1s 6. Gerne können wir Ihnen auch ein Finanzierungsangebot für Ihre neue Immobilie erstellen. Sprechen Sie uns einfach an. 7. Sollte dieses Objekt nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, können wir Sie gerne bei der Immobiliensuche unterstützen. Freuen uns hierzu auf Ihre Kontaktaufnahme. 8. Spielen Sie derzeit mit dem Gedanken Ihre Immobilie zu veräußern oder neu zu vermieten und möchten hierzu einen marktgerechten Preis erfahren, dann bieten wir Ihnen gerne, kostenfrei, unsere fach- und erfahrungsbezogene Immobilienbewertung an. WICHTIGER HINWEIS ZUM WIDERRUFSRECHT: Nach den EU-Verbraucherrechterichtlinien sind Makler seit dem 13.06.2014 dazu verpflichtet, ihre Kunden über ihr Widerrufsrecht bei Fernabsatzverträgen hinzuweisen. Ein Fernabsatzvertrag ist schon zustande gekommen, wenn Sie uns telefonisch oder per E-Mail bezüglich einer