Ruhige, sanierte 1-Zimmer-Wohnung in Jever-Rahrdum – ideal für Pendler oder Bundeswehrangehörige

Sie sind bei der Bundeswehr stationiert oder suchen einfach nur eine gepflegte, ruhige Wohnung mit guter Anbindung an Jever? Dann könnte dieses charmante und modernisierte 1-Zimmer-Apartment genau das Richtige für Sie sein! Die ca. 48 m² große Erdgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen Vierparteienhaus im idyllischen Ortsteil Jever-Rahrdum – ländlich gelegen, aber dennoch verkehrsgünstig. Die Innenstadt von Jever, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die nahegelegene Bundeswehrkaserne ist schnell und unkompliziert zu erreichen. Interesse geweckt? Für weiterführende Informationen, zusätzliche Objektbilder und ein Online-Besichtigungsvideo fordern Sie jetzt unser ausführliches Profiexposé an. Aus datenschutzrechtlichen Gründen können wir Objektunterlagen ausschließlich bei schriftlicher Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten (Adresse, E-Mail, Telefonnummer) zur Verfügung stellen. Besichtigungstermin nur für geprüfte Interessenten: Auf Wunsch des Eigentümers werden Besichtigungstermine ausschließlich an ernsthafte und bonitätsgeprüfte Interessenten vergeben. Ein erstes Kennenlernen der Immobilie ist bequem per Online-Besichtigungsvideo möglich – enthalten im Profiexposé. Wichtiger Hinweis zur Mietvoraussetzung: Diese Wohnung wird ausschließlich an einen Mieter mit nachgewiesener guter Bonität oder Selbstzahler vergeben. Mietzahlungen über das Jobcenter können leider nicht berücksichtigt werden.

Die Objekthighlights auf einen Blick: ---------------------------------------------------- *Modernisierte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 48 m² Wohnfläche *Ruhige Erdgeschosslage in gepflegtem Vierfamilienhaus *Gute Anbindung zur Stadt Jever und zur Kaserne *Ländliche Umgebung mit hohem Erholungswert *Durchdachter Grundriss mit separater Küche inkl. Einbaugeräten *Helles Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon *Modernes Wannenbad, gefliest, mit Anschluss für Waschmaschine *Hochwertiger Vinylboden in Wohn- und Nebenräumen *Lichtdurchflutete Räume dank isolierverglaster Kunststofffenster und funktionale Raumaufteilung *Eigene sparsame Brennwerttherme (Bj. 2024) – volle Kontrolle über Heizkosten *Kabel- & SAT-Anschluss für TV, Telefon & Internet *Ruhige Wohnlage – ideal zur Erholung nach dem Dienst *Fahrradschuppen, Gemeinschaftsgarten und eigener Kellerraum *PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus *Haustierhaltung nach Absprache möglich, Hundehaltung ist in der Hausgemeinschaft leider nicht mehr erlaubt *...und vieles mehr! Monatliche Warmmiete: ----------------------------------- *575 € Kaltmiete *zzgl. 75 € pauschal für Stellplatz, Einbauküche & Keller *zzgl. ca. 90 € Betriebskostenvorauszahlung *zzgl. Gas & Strom nach Verbrauch (eigene Zähler) Fazit: Eine ideale Wohnung für alle, die ruhig, sicher und funktional wohnen möchten – mit ausreichend Platz und guter technischer Ausstattung.

Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen, Angaben, Darstellungen und Berechnungen wurden mit größter Sorgfalt und nach bestem Wissen auf Grundlage der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen erstellt. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität keine Gewähr übernehmen. Eine Haftung gegenüber Dritten ist daher ausgeschlossen. Dieses Exposé ist ausschließlich für den Empfänger bestimmt und vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe an Dritte – gleich in welcher Form – ist nur mit unserer vorherigen, ausdrücklichen schriftlichen Zustimmung zulässig. Bei unbefugter Weitergabe behalten wir uns die Geltendmachung von Schadensersatzansprüchen in Höhe des entgangenen Provisionsanspruchs ausdrücklich vor. Die Vermarktung erfolgt im Rahmen eines qualifizierten Gemeinschaftsgeschäfts mit unseren Partnern der Immobilienbörse Weser-Ems. Für den Erwerber bzw. Mieter ist dieses Angebot provisionsfrei. Der Verkauf erfolgt grundsätzlich an den Höchstbietenden. Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten. Gemäß § 80 Abs. 4 GEG ist beim Verkauf von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer gemäß § 88 GEG zugelassenen Fachperson über den Energieausweis verpflichtend anzubieten und durchzuführen. © DFM Immobilien – Der Friesland Makler GmbH Alle Inhalte dieses Exposés sind urheberrechtlich geschützt. Eine Vervielfältigung, Verbreitung oder sonstige Nutzung ist nur mit ausdrücklicher Genehmigung zulässig.