++ Charmantes Grundstück mit viel Potenzial in Borkheide, mit nur 3,57 % Käuferprovision ++

Zum Verkauf steht ein typisches Einfamilienwohn-Grundstück in der Gemeinde Borkheide (Brandenburg), die im östlichen Teil des Amtes Brück liegt, etwa 20 km südwestlich von der Landeshauptstadt Potsdam. Das bewertete Grundstück, welches aus zwei Flurstücken besteht, hat einen nahezu trapezförmigen, regelmäßigen Grundstücksschnitt und befindet sich zentral, ungefähr in der Mitte von Borkheide, an einer reinen Wohnstraße, abseits der Durchgangsstraße. Auf dem Grundstück mit ca. 2.657 m² steht ein stark abgenutztes Wohnhaus in abbruchreifem Zustand sowie weitere einfache, schuppenartige Gebäude und Überdachungen, die ebenfalls abbruchreif sind. Angesichts der Lage und des schlechten Zustands der Bestandsgebäude wird unter nachhaltigen Gesichtspunkten davon ausgegangen, dass die vorhandene Bebauung abgerissen und das Grundstück für eine wirtschaftlich sinnvolle Nutzung neu parzelliert wird, um eine nachhaltige Nutzung als Einfamilienhausfläche zu ermöglichen. Laut Flächennutzungsplan der Gemeinde Borkheide (Stand 08.11.2019) einschließlich der 1. Änderung vom 11.11.2022 ist das Gebiet des Wohngrundstücks als „Wohnbaufläche“ ausgewiesen. Ein Verkehrswertgutachten liegt vor und kann Ihnen auf Anfrage gern zum Download bereitgestellt werden.

+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, für die uns vollständige Kontaktdaten (Vorname, Name, Adresse, PLZ, Ort, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) vorliegen +++ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Wussten Sie schon, dass KLINGER Immobilien sowohl im Jahr 2018 und 2019 sowie für 2020 von einer unabhängigen Jury des Fachmagazins Bellevue als Bellevue Best Property Agents ausgezeichnet wurde? Des Weiteren gehören wir laut einer Erhebung des unabhängigen Marktforschungsinstitutes Statista zu Deutschlands Top-Immobilienmaklern 2019, 2020, 2021, 2022, 2023, 2024 sowie 2025 und sind auch im FOCUS-SPEZIAL Immobilien Atlas 2019, 2020, 2021, 2022, 2023, 2024 und 2025 zu finden. Gerne sind wir auch Ihnen beim VERKAUF oder bei VERMIETUNG Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses oder Grundstückes behilflich. Sprechen Sie uns einfach an, wir freuen uns darauf von Ihnen zu hören!