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    Online seit: 26.06.2025

    Attraktives Wohnbaugrundstück

    Rote Erde 27, 48712 Gescher
    192.600 €
    Kaufpreis
    642 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    provisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 192.600 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    Rote Erde 27, 48712 Gescher
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Dieses attraktive Wohnbaugrundstück bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit für den Bau eines modernen Einfamilien- oder Doppelhauses. Für das Grundstück liegt ein rechtskräftiger B-Plan vor. Ein schneller Baubeginn ist möglich; ein Bauzwang besteht nicht. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend und ist ideal für Familien, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten. Grundstücksfläche: 642m² Erschließung: voll erschlossen; Übergabeschächte für RW und SW befinden sich auf dem Grundstück Bebaubarkeit: offene Bauweise; Einfamilienhaus / Doppelhaus zulässig Zahl der Vollgeschosse als Höchstgrenze: II Grundflächenzahl (GRZ): 0,4 Geschoßflächenzahl (GFZ): 0,8

    Lage

    Der Ortsteil Gescher-Hochmoor befindet sich ca. 8 km südlich der Glockenstadt Gescher im Kreis Borken und zählt zum westlichen Münsterland. Hochmoor grenzt an die Gemeinden Velen, Reken und Coesfeld. Die Kreisstadt Borken ist ca. 8 km westlich. In Hochmoor gibt es einen Kindergarten, einen Spielplatz und eine Grundschule. Für den täglichen Bedarf finden Sie in direkter fußläufiger Nachbarschaft einen Bäcker, einen Metzger und seit Neuestem einen kleinen Supermarkt. Im 4 km entfernten Velen befinden sich Rewe, Lidl, Rossmann und auch einige Ärzte. Das nächste Krankenhaus ist in Coesfeld (ca. 10 km entfernt). In der Innenstadt von Gescher gibt es weitere diverse Geschäfte, einen Wochenmarkt und eine Reihe von Museen (u.a. Glockenmuseum, Imkereimuseum). Es gibt gute Anbindungen des ÖPNV zu den umliegenden Städten und Gemeinden. Zur Erholung bieten sich in der Umgebung viele Möglichkeiten, denn Hochmoor grenzt an mehrere Naherholungsgebiete mit schönen Rad- und Wanderwegen. Im Norden befindet sich die Fürstenkuhle, ein einzigartiges Moorgebiet mit Hochmoorresten. Das Naturschutzgebiet Kuhlenvenn mit kleinen Seen befindet sich östlich von Hochmoor.

    Sonstiges

    Gerne besprechen wir weitere Details in einem persönlichen Gespräch. Bitte kontaktieren Sie mich ausschließlich per Telefon. Unter folgender Rufnummer können Sie mich täglich ab 16 Uhr erreichen: 0179 / 441 49 17 Frau Ulrike Erwig

    Private:r Anbieter:in

    Ulrike Erwig

    Exposé-ID: 29136166


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