*BESTLAGE IN RHEINSTETTEN-FORCHHEIM: 4 Zimmer Erdgeschosswohnung mit Terrasse in toller Wohnlage*

Seltene Gelegenheit einer attraktiven 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit großer Terrasse und Gartennutzung in bester Lage von Rheinstetten Forchheim. Willkommen zu diesem wunderschönen Angebot! Diese gut geschnittene 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung vereint modernes Wohnen mit viel Komfort und einer großzügigen Außenfläche – perfekt für Familien, Paare oder alle, die das offene Wohngefühl und die Natur schätzen. Highlights im Überblick: Große Terrasse & Gartennutzung: Genießen Sie sonnige Tage auf der großzügigen Terrasse und nutzen Sie den Gartenbereich für Entspannung oder schöne Grillabende. Helle, gut geschnittene Räume: Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Offenes Wohnkonzept: Das Wohnzimmer ist offen gestaltet und schafft ein luftiges, einladendes Ambiente – ideal für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Moderne Badausstattung: Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche und ein Bidet für Komfort und Flexibilität. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC für Besucher sowie ein geräumiger Abstellraum zur flexiblen Nutzung. Bester Lage in Rheinstetten Forchheim: Ruhig und dennoch zentral gelegen in Waldnähe, profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur, kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Weitere Details: Diese gepflegte Erdgeschosswohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Rheinstetten Forchheim, die durch ihre Ruhe und gleichzeitig gute Anbindung besticht. Die großzügige Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein, während der Garten Raum für Ihre persönlichen Entspannung bietet. Die helle Raumaufteilung und die offene Gestaltung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Ob als Familienwohnung, für Paare oder als Kapitalanlage – diese Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in einer der beliebtesten Wohnlagen der Region. Kontakt: Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen oder eine

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 9.6.2035. Endenergiebedarf beträgt 196.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1975. Die Energieeffizienzklasse ist F.