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    Online seit: 16.06.2025

    Ankommen & Wohlfühlen – diese Wohnung wartet auf Dich!

    Pfarrer-Oldenburg-Str. 3, 26169 Friesoythe
    830 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    84 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseBarrierefrei / für SeniorenGarage / StellplatzPersonenaufzug

    Eckdaten

    Kaltmiete: 830 €
    Warmmiete: 1.110 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Nebenkosten: 280 €
    Kaution: 1.660 €

    Standort

    Pfarrer-Oldenburg-Str. 3, 26169 Friesoythe
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    In ruhiger, grüner Lage am westlichen Stadtrand von Friesoythe findest Du ein charmantes Mehrfamilienhaus mit nur sechs Wohneinheiten – modern, hochwertig und mit dem gewissen Etwas. Und genau hier, im Obergeschoss rechts, wartet Deine neue 3-Zimmer-Wohnung auf Dich: Lichtdurchflutet, durchdacht geschnitten und ab dem 01.08.2025 bezugsbereit! Deine neue Wohnung liegt im Obergeschoss rechts und bietet Dir rund 85 m² Wohnfläche, aufgeteilt in ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer (ideal als Gästezimmer oder Homeoffice), ein modernes Duschbad/WC, ein separates Gäste-WC, einen praktische Hauswirtschaftsraum sowie einen einladenden Flur. Die offene Küche schafft ein kommunikatives Wohngefühl – und das Beste: Die vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden. Damit bist Du bestens ausgestattet und kannst direkt durchstarten – ohne lange Planungsphasen oder Aufbau. Auch im Außenbereich fehlt es an nichts: Dein eigener Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und ein Carport-Stellplatz schützt Dein Fahrzeug. Fahrräder finden Platz im gemeinschaftlichen Nebengebäude. Die Wohnung ist mit einer modernen Heiztechnik ausgestattet und die Fußbodenheizung in jedem Raum sorgt für ein angenehmes Raumklima. Der monatliche Nebenkostenabschlag in Höhe von 280 € umfasst alle Betriebskosten inklusive Heizung und Warmwasser – nur Deinen Strom beziehst Du direkt vom Anbieter Deiner Wahl! Ziehe ein und genieße den Sommer in einem Zuhause, das wirklich zu Dir passt! Neugierig? Dann entdecke die Wohnung ganz bequem mit der 360°-Besichtigung – und verlieb Dich schon heute!

    Ausstattung

    - ernergiesparende Ausführung im KfW-55 Standard - Kunststofffenster mit Dreifachverglasung - elektrische Außenrollläden - Fußbodenheizung in allen Räumen - hochwertige Fliesen-/Vinylbeläge - weiße Zimmertüren mit Edelstahlgriffen - dezentrale, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Einbauküche kann von den Vormietern käuflich erworben werden - Glasfaseranschluss - SAT-TV Anschluss in Wohn- und Schlafzimmer - Gäste WC - Personenaufzug - Terrasse

    Lage

    Friesoythe ist die älteste Stadt im Landkreis Cloppenburg und gehört mit 24.700 ha zu den flächengrößten Kommunen in Deutschland mit über 21.000 Einwohnern. Friesoythe grenzt sowohl an das Emsland wie auch an das Ammerland - ein unendlicher Lebensraum für Ruhe, Erholung und Entspannung.

    Sonstiges

    Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Gleichwohl kann für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden. Dies gilt auch für die Anlagen. Die genannten Daten erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit.
    Logo Anna Steffen

    Pistoor Immobilien inh. Arne Pistoor e.K.

    Anna Steffen

    Impressum

    Exposé-ID: 29136925  |  Referenz-ID: 145312


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