Ruhige Lage - Eine Wohnung wie ein Haus zum Träumen

Traumhaftes Eigenheim in bester Lage Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Diese gepflegte 3-Zimmer Wohneinheit wurde im Stile einer Doppelhaushälfte 1981 erbaut und überzeugt nicht nur durch seine großzügige Raumaufteilung und die wertige Ausstattung, sondern auch durch seine Lage in einer der begehrtesten Gegenden. Mit einer Wohnfläche von 110 Quadratmetern bietet dieses Objekt viel Platz für stilvolles Wohnen und gehobenen Lebensstandard. Das Grundstück umfasst ca. 250 Quadratmeter und ermöglicht Ihnen somit, Ihren eigenen grünen Rückzugsort zu gestalten. Die Immobilie erstreckt sich über drei Zimmer und eignet sich dadurch perfekt für Paare. Lichtdurchflutete Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Durch den gekonnten Grundriss wird der verfügbare Raum optimal genutzt und sorgt für ein harmonisches Zusammenspiel von Komfort und Stil. Diese Immobilie wurde ab dem Jahr 2000 - 2023 umfassend renoviert und modernisiert. Erdgeschoss: Eingangs erwartet sie eine großzügige und helle Diele mit dem Treppenhaus. Nach der Diele empfängt sie das lichtdurchflutete und attraktive Wohnzimmer mit dem angeschlossenen Essbereich. Im Erdgeschoss befindet sich noch eine funktionell ausgestattete Einbauküche (ohne Elektrogeräte) und eine Gästetoilette. Obergeschoss: Über das großzügige Treppenhaus erreichen sie das Bad, Kinder- und Schlafzimmer. In dem mit einem Fenster ausgestatteten Bad finden sie eine Dusche, Waschbecken, Toilette und eine Badewanne vor. Keller: Der Keller kann hier mit einem sehr großen und einem kleinen Raum punkten. Für das Auslegen des Fußbodens hat man Teppich, Laminat und Fliesen gewählt (2023 komplett erneuert). Für angenehme Wärme sorgt eine Fußbodenheizung. Eine Garage (2016) mit elektrischen Torantrieb ist selbstverständlich vorhanden. Bedienbar auch per Fernbedienung. Für ein weiteres Highlight sorgt die großzügige, überdachte Terrasse. Das Angebot wird noch von einem schön angelegten Garten abgerundet. Im Garten befindet sich

Einbauküche Dach- und Außendämmung Zisterne 7000 Ltr. (2016) Garage mit elektrischem Tor (2016) Gästetoilette Rollladen Fußbodenheizung neue Gaszentralheizung (2023) Laminat-, Fliesen- und Teppichboden (2023) neues isoliertes Dach (2020) Bad mit Fenster und Dusche, Badewanne, Toilette, Waschbecken große überdachte Terrasse (2025) Photovoltaik - Anlage

Bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin. Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr Auf unser Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.