Traumhaus in Franken

Idylle mit viel Platz für Freizeitgestaltung, Pferdehaltung, vielen alten Bäumen und einem kleinen Naturteich. Neben Anschluss an die öffentliche Wasserversorgung gibt es einen eigenen Brunnen. Das Anwesen liegt nahezu in Alleinlage, es gibt nur einen Nachbarn. Unser ehemalige Bauernhof besteht aus dem Haupthaus mit Nebengebäude und einer angebauten Dreifachgarage, eine zweistöckige Scheune und ein Affenstall mit Padock und Zugang zur eigenen Wiese. Der Stall und die Scheune verfügen über Wasser-, Abwasser- und Stromanschluss.

Im Haus befinden sich zwei sofort beziehbare Wohnungen. Die größer Wohnung umfasst neben Küche, Esszimmer-, Wohnzimmer, Flur, Bad, Gäste WC und einer großzügigen Speisekammer weitere vier Zimmer mit insgesamt 160 m2 auf zwei Stockwerken. Im Wohnzimmer, einem Steingewölbe, können Sie es sich vor einem Schwedenofen bequem machen. Im Esszimmer befindet sich ein gemauerter Grundofen. Das gesamte Erdgeschoß verfügt daneben auch über Fußbodenheizung, die zentral vom Anbau aus betrieben wird. Die ausschließlich im zweiten Stock gelegene kleine Wohnung mit 101 m2 umfasst neben den oben explizit genannten Räumen noch zwei weitere Zimmer. Im Wohnzimmer befindet sich ebenfalls ein Schwedenofen. Küche, Ess- und Wohnzimmer, sowie Bad sind ebenfalls mit Fußbodenheizung ausgestattet. Im Nebengebäude befinden sich das zentrale Treppenhaus, Wir heizen zentral mit einer Scheitholzanlage und für den Übergang mit einer automatisch zuschaltbaren Ölheizung. Ebenerdig neben dem Heizraum befindet sich ein Lagerraum für das Scheitholz, eine kleine Werkstatt, die Ölbevorratung, der Zugang zur Garage und das großzügige Waschhaus. Das erste OG des Nebengebäude kann als Büro oder Wohnung ausgebaut werden. (Glasfaser liegt im Gebäude.) Von dort aus kann man über eine zweite Terrasse auf dem Dach der Dreifachgarage bis ins Fichtelgebirge auf den Ochsenkopf blicken. Wenn sie das Anwesen näher interessiert, melden Sie sich gerne telefonisch unter 0151/42826222