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    Online seit: 17.06.2025

    Ihr Traumhaus nach Maß: Moderne Doppelhaushälfte in Kürnach

    97273 Kürnach
    426.500 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    123 m²
    Wohnfläche
    410 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    provisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 426.500 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    97273 Kürnach
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen zu Ihrem neuen Domizil in Kürnach, wo modernes Wohnen auf individuelle Gestaltung trifft! Diese projektierte Doppelhaushälfte bietet Ihnen die Freiheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 123,24 m² verteilen sich vier Zimmer über zwei Etagen, die ganz nach Ihren Wünschen gestaltet werden können. Das Grundstück mit 410 m² lädt zur Entspannung im eigenen Garten ein. Mit allkauf haben Sie die Möglichkeit, Ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten - ob Innen- oder Außenplanung, wir bieten Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Anpassung. Unsere Fertighäuser sind darauf ausgelegt, Ihnen sowohl kreative Freiheit als auch professionelle Unterstützung durch unsere Dienstleistungspakete zu bieten.

    Ausstattung

    Das Fertighaus wird hier als Ausbauhaus mit allen Materialpaketen inkl. Architektenleistung angeboten. Wichtig: Die Materialien sind für den weiteren kompletten Ausbau im Preis enthalten. lt. Baubeschreibung 06/2024. Zu der im Preis inkludierten Ausstattung zählt unter anderem: + Energieeffizienzstandard KfW 55 (auch KfW 40 möglich) + lichte Raumhöhe 2,75m inkl. erhöhten Fenstern und Türen + Bodenplatte + Wärmepumpe mit Fußbodenheizung + Vorbereitung Photovoltaik lt. BUL + Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung + 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden + Echtholztreppe + Zusätzlicher Anstrich in Weiß Ausbaupaket 1 (Haustechnik, Rohrleitungen, Heizungsanlage, Elektroelemente und Materialien für den Trockenbau) Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren Bodenbeläge und Tapeten) Folgende Leistungen sind ebenso im Angebotspreis enthalten: + Individuelle Beratung / Planung + Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten + Architektenleistung + Geologisches Gutachten + Versicherungspaket + Bauleitung + Ausbaubegleitung + Blower-Door-Test + Festpreisgarantie (15 Monate) + Keine Vorauszahlung, Zahlung erst nach Abnahme der Gewerke. + Qualität "Made in Germany" + TOXPROOF Gütesiegel (Zertifikat des TÜV Rheinland über den Einsatz unbedenklicher Baumaterialien) Optional stehen weitere Heizungsanlagen, Smart-Home-Lösungen, barrierefreies Haus, Keller, Garage sowie Garten-Pakete und weitere Dienstleistungen zur Verfügung Natürlich können wir - gegen Aufpreis - Ausbauleistungen (Lohnkosten) für Sie übernehmen. Sprechen Sie uns an und wir berechnen Ihr Wunschhaus.

    Lage

    Das Hausprojekt ist auf einem real existierenden Baugrundstück geplant; der Grundstückspreis ist bereits inkludiert. Der Erwerb erfolgt direkt vom Eigentümer. Wir bitten um Verständnis dafür, dass Angaben zum Grundstück nur in einem persönlichen Gespräch weitergegeben werden können. Sollte das gezeigte Grundstück nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, bieten wir Ihnen gerne weitere Optionen an.

    Sonstiges

    Mit allkauf profitieren Sie nicht nur von einer kurzen Lieferzeit und einer garantierten Fertigstellung Ihres Hauses - auch zahlreiche Inklusivleistungen sind im Basispreis enthalten. Dazu zählt unter anderem das Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten sowie umfassende Unterstützung während des gesamten Bauprozesses. Lassen Sie sich von unserem erfahrenen Team beraten und gestalten Sie Ihr individuelles Zuhause! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihrer neuen Doppelhaushälfte.

    allkauf haus GmbH

    Herr Michael Josat

    Impressum

    Exposé-ID: 29139193  |  Referenz-ID: EF-MJ-10502


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